# Holmbladsgade 70D, st. tv - Ejerlejlighed

> 161 etagemeter med egen have, i roligt baghus - mulighed for parkering

## Fakta
- Sagsnummer: 10-X0003478
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-s/2300/holmbladsgade-70d-st/10-X0003478
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 7.995.000 kr.
- Boligareal: 99 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1917
- Energimærke: C
- Åbent hus: 03. maj 2026 • 12:00 - 12:20

## Beskrivelse
I stemningsfulde omgivelser centralt på Amager finder I denne unikke ejerlejlighed, der med sine 161 etagemeter forener moderne boligkomfort med et spændende arkitektonisk udtryk. Ejendommen er oprindeligt opført til erhverv, men er i dag omdannet til attraktive boliger, hvor funktionalitet og stil følges ad. Her får I et hjem med en gennemtænkt planløsning fordelt på et lyst stueplan og en yderst anvendelig kælder. Det er den perfekte base for jer, der søger masser af plads og et moderne hjem med en helt særlig karakter midt i byen.

## Rum & faciliteter

### Lyse, indbydende opholdsrum
Opholdsrummene i stueplan er præget af et flot lysindfald og en åben atmosfære, hvor køkken-alrummet og stuen smelter naturligt sammen. Det stilrene HTH-køkken med træbordplade indbyder til kulinariske udfoldelser, mens de gennemgående trægulve skaber en varm sammenhæng i boligen. Fra køkkenet har I direkte udgang til jeres egen private terrasse.

### Rum til familielivet
Boligen rummer i stueplan et lyst værelse og et stort badeværelse med behagelig gulvvarme. Hertil kommer den eksklusive kælder på 62 kvadratmeter, som er opdelt i en gang og to disponible rum. Disse ekstra kvadratmeter giver jer fantastiske muligheder for at indrette alt fra hobbyrum og hjemmearbejdsplads til masser af opbevaring, hvilket sikrer en overskuelig og fleksibel hverdag for hele familien.

### Skønne udearealer
Udearealerne inkluderer jeres egen private terrasse, som fungerer som en ugeneret udvidelse af boligen i sommermånederne. Derudover har ejendommen en hyggelig fællesgård med cykelparkering og praktiske skure. Som en stor fordel i byen er der adgang til otte parkeringspladser for beboerne, hvoraf flere er udstyret med ladestandere til elbilen, hvilket gør det nemt at kombinere bil og byliv i det daglige.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Holmbladsgade 70D, st. tv, 2300 København S
- Vej: Holmbladsgade 70D, st. tv
- Postnummer: 2300
- By: København S
- Breddegrad: 55.665788
- Længdegrad: 12.611452

### Områdebeskrivelse
Suveræn beliggenhed
Beliggenheden på Amager er helt central, da I befinder jer i kort gåafstand til både Amagerbro Metro og de mange butikker i Amager Centret. Området summer af liv, og I har blot en kort tur til Broens Street Food, hvor et væld af restauranter og hyggelige spisesteder venter. Derudover har I heller ikke langt til både skole, dagtilbud og indkøbsmuligheder. Her kombineres den urbane puls med nem adgang til grønne åndehuller og vandet, hvilket giver jer de absolut bedste betingelser for at nyde alt det, som København har at byde på lige uden for døren.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003478/10226036463/973699996/ORIGINAL/DSC05806.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003478/10226036463/973699996/ORIGINAL/DSC05806.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003478/10226036463/973699997/ORIGINAL/DSC05808.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003478/10226036463/973700000/ORIGINAL/DSC05814.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003478/10225890106/963453206/ORIGINAL/-DAL0643.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003478/10225890106/963453208/ORIGINAL/-DAL0653.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Amager
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/amager
- Butik telefon: 36 30 15 55