# Hedegaardsvej 41, 1. th - Ejerlejlighed

> Indflytningsklar og indbydende lejlighed i god stand med solrig altan.

## Fakta
- Sagsnummer: 10-X0003710
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-s/2300/hedegaardsvej-41-1/10-X0003710
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 3.095.000 kr.
- Boligareal: 48 m²
- Værelser inkl. stuer: 1
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 3
- Byggeår: 1963
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Du får en velplaceret 1 værelses lejlighed med indbygget sovevæerlse i et roligt kvarter på Amager. Ejendommen fra 1963 fremstår præsentabel med pæne facader og grønne fællesarealer, der giver et venligt og afslappet indtryk. Indenfor får du et samlet opholdsrum med integreret soveafdeling, et velholdt badeværelse med lyse fliser og praktisk indretning samt et lyst køkken med gode arbejdsflader og udsigt til ejendommens omgivelser. Fra opholdsrummet er der udgang til en sydvestvendt altan, der fungerer som et skønt ekstra opholdsrum med eftermiddags- og aftensol. Området kombinerer byliv, indkøb, offentlig transport og grønne arealer med gode stier.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og funktionelt køkken
Den lyse stue får et generøst dagslysindfald fra de brede vinduespartier, som vender mod ejendommens gårdfacader og skaber en venlig atmosfære. Rummet har en god længde med naturlig plads til både ophold og spiseafsnit. Det tilstødende køkken rummer veludnyttede bordflader, god skabsplads og et vindue med fint kig ud.

### Lyst bad og kompakt soveafsnit
Badeværelset fremstår lyst og venligt med hvide fliser, trædetaljer og et vindue, der giver godt dagslys og mulighed for udluftning. Brusenichen er praktisk placeret langs væggen, så rummet udnyttes optimalt. Det lille soveafsnit har lyse vægge, indbyggede skabe og en rolig atmosfære, der giver en afskærmet og behagelig sovemulighed.

### Lys ejendom med altan
ejendommen fremstår velholdt med en kombination af murstensfacader og lyse gavle, som giver et moderne og venligt udtryk. de store vinduespartier sikrer et godt lysindfald i boligen, mens altanen med lette glasværn åbner sig mod de grønne fællesarealer. her får du et opløftende kig til bebyggelsen og den åbne himmel.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hedegaardsvej 41, 1. th, 2300 København S
- Vej: Hedegaardsvej 41, 1. th
- Postnummer: 2300
- By: København S
- Breddegrad: 55.645844
- Længdegrad: 12.634558

### Områdebeskrivelse
Velplaceret 1 værelses lejlighed med sydvestvendt altan på Hedegaardsvej i København S
Med adresse på Hedegaardsvej 41 bor du i et populært kvarter på Amager med hverdagens gøremål lige inden for rækkevidde. Indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport ligger tæt på, så dagen glider let. København S byder på gode grønne og rekreative muligheder, og Amager Strandpark ligger kun en cykeltur væk til sand mellem tæerne eller en frisk gåtur langs vandet. Du har også kort vej til Amagerbrogades livlige butiksliv med caféer og små specialforretninger, mens metroen hurtigt forbinder jer med resten af København, lufthavnen og byen som helhed. Alt i alt får I en attraktiv beliggenhed, hvor rolig hverdag og byliv går hånd i hånd.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13834800/13834834/Deliveries/13834834_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13834800/13834834/Deliveries/13834834_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13834800/13834834/Deliveries/13834834_10-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13834800/13834834/Deliveries/13834834_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13834800/13834834/Deliveries/13834834_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13834800/13834834/Deliveries/13834834_3-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Amager
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/amager
- Butik telefon: 36 30 15 55