# Erik Eriksens Gade 6, 1. tv - Ejerlejlighed

> Stor og super praktisk lejlighed med to solrige altaner

## Fakta
- Sagsnummer: 66-X0000324
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-s/2300/erik-eriksens-gade-6-1/66-X0000324
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 9.995.000 kr.
- Boligareal: 130 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 6
- Byggeår: 2005
- Energimærke: A2010

## Beskrivelse
På Islands Brygge kan I nu erhverve jer en af de attraktive lejligheder, og det er en super praktisk en af slagsen. Boligen byder på hele 130 kvadratmeter med to altaner og tre franske altaner, hvilket bringer masser af dagslys indenfor. Den megen plads er fordelt på et stort køkken-alrum og tre soveværelser, og der er potentiale for at etablere endnu et værelse, hvis ønsket.

## Rum & faciliteter

### Lys, lys og atter lys
Lys, lys og atter lys præger det luftige køkken-alrum, som har flere store vinduespartier og direkte udgang til altanerne. Midt i rummet danner køkkensektionen en stilfuld ramme for madlavningen – med fornemme opbevaringsforhold og fritstående køkkenø. Der er hertil spiseafsnit til den ene side og sofaafdeling til den anden.

### God planløsning
Alle tre værelser er velproportionerede, og det ene er ekstra rummeligt og har fuld skabsvæg til garderoben. Via den åbne fordelingsentré har I adgang til badeværelset, som også er af en fin størrelse. Badeværelset er udført med muret bruseniche og væghængt toilet, og der er endvidere installeret vaskesøjle.

### Hyggelige uderum
De to private altaner føjer yderligere herlighedsværdi til hjemmet, og de er optimalt placeret, så solen kan 
nydes, uanset tidspunktet på dagen. Herude kan I etablere små hyggekroge med cafésæt, parasol og 
komfortable altanmøbler. Den moderne bebyggelse supplerer med et stort, grønt gårdanlæg adgang til to 
aflåste cykelkældre samt tilknyttet parkeringskælder med mulighed for at leje en parkeringsplads. Der 
medfølger depotrum og der er mulighed for at leje et ekstra for ca.650kr. årligt.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Erik Eriksens Gade 6, 1. tv, 2300 København S
- Vej: Erik Eriksens Gade 6, 1. tv
- Postnummer: 2300
- By: København S
- Breddegrad: 55.661189
- Længdegrad: 12.57181

### Områdebeskrivelse
Centralt og tæt på naturen
I bosætter jer på en lukket vej cirka 250 meter fra havnefronten. Nærheden til vandet kombineres med få minutters gang til smuk natur i form af Amager Fælled – en virkelig skøn placering. Indkøb, dagtilbud og skole er ligeledes tæt på hjemmet, og tager I cykelturen over Bryggebroen, når I lynhurtigt til Fisketorvet og Vesterbro.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101848/66-X0000324/10226008229/975142247/ORIGINAL/-DSC6261.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101848/66-X0000324/10226008229/975142247/ORIGINAL/-DSC6261.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101848/66-X0000324/10226008229/975142248/ORIGINAL/-DSC6263.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101848/66-X0000324/10226008229/975142246/ORIGINAL/-DSC6256.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101848/66-X0000324/10226008229/975142232/ORIGINAL/-DSC6189.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101848/66-X0000324/10226008229/975142233/ORIGINAL/-DSC6194.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Islands Brygge 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/islandsbrygge
- Butik telefon: 53 51 15 55