# Birketinget 12, st. 1 - Ejerlejlighed

> Velholdt treværelseslejlighed på Amager

## Fakta
- Sagsnummer: 10-X0003458
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-s/2300/birketinget-12-st/10-X0003458
- Status: Normal
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 4.295.000 kr.
- Boligareal: 71 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1973
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Nu kan I overtage nøglerne til denne lejlighed, der beriger hverdagen med en planløsning, som udnytter hver eneste kvadratmeter effektivt. Boligen fremstår lys med funktionelle faciliteter, hvilket gør den ideel til både parret, den lille familie eller som delebolig. Indenfor venter et opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen i ét, mens I også kan se frem til to gode værelser og et pænt badeværelse. Her får I et hjem, der forener moderne komfort med en yderst central placering, hvor hverdagens logistik glider let.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Køkkenet ligger sammen med stuen og danner et lyst køkken-alrum, der fungerer som boligens hjerte. Det nyere køkken fremstår skarpt med hvide elementer, integrerede hvidevarer og god skabsplads til hverdagens behov. Stuen beriger med store vinduespartier, som sikrer et naturligt lysindfald, mens det åbne rumforløb skaber de perfekte rammer for både hyggelige middage og afslapning i hverdagen.

### Værelserne og badeværelset
Lejligheden rummer to gode værelser, som begge nyder godt af et behageligt lysindfald. Det ene er yderst velegnet som soveværelse, mens det andet kan anvendes som kontor eller børneværelse efter jeres behov. Hertil kommer et nyere badeværelse med lyse overflader og praktisk bruseniche, hvilket fuldende den funktionelle indretning, som præger hele boligen og skaber en rød tråd.

### Fine faciliteter
Udenfor finder I et mindre areal i stueplan, mens ejendommen byder på gode fælles faciliteter, der gør dagligdagen nemmere. I får brugsret til et privat kælderrum til ekstra opbevaring samt adgang til vaskeri. Derudover er der brugsret til parkering på den fælles parkeringsplads foran ejendommen, hvilket er en sjælden og yderst praktisk luksus så tæt på byens puls.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Birketinget 12, st. 1, 2300 København S
- Vej: Birketinget 12, st. 1
- Postnummer: 2300
- By: København S
- Breddegrad: 55.656427
- Længdegrad: 12.596894

### Områdebeskrivelse
Fantastisk beliggenhed
I bosætter jer i et område kendetegnet ved sin bynære placering og fremragende infrastruktur, hvor alt er inden for rækkevidde. Beliggenheden er ideel med kort gåafstand til Amager Centret, metroen og diverse uddannelsesinstitutioner, hvilket gør det let at navigere mellem byliv og hverdag. Nærområdet bugner af hyggelige caféer, lokale dagligvarebutikker og grønne oaser, som inviterer til afslapning.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003458/10225779006/935663148/ORIGINAL/DSC04503.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003458/10225779006/935663148/ORIGINAL/DSC04503.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003458/10225779006/935663147/ORIGINAL/DSC04498.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003458/10225779006/935663149/ORIGINAL/DSC04508.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003458/10225779006/935663150/ORIGINAL/DSC04513.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003458/10225779006/935663151/ORIGINAL/DSC04518.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Amager
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/amager
- Butik telefon: 36 30 15 55