# Biens Allé 18, 1. - Ejerlejlighed

> Herskabelig lejlighed tæt på Italiensvejkvarteret

## Fakta
- Sagsnummer: 10-X0003294
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-s/2300/biens-all%C3%A9-18-1/10-X0003294
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 7.950.000 kr.
- Boligareal: 143 m²
- Grundareal: 643 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1913
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Herskabelig stil, højt til loftet og smukke stukdetaljer er hovedingredienserne i denne enestående lejlighed, der befinder sig på første sal i en klassisk ejendom fra 1913. Boligen har en god størrelse og kunne derfor være et oplagt match til singlen, parret eller familien, som ønsker at bo i smørhullet mellem by og natur. I hverdagen får du glæde af den korte afstand til indkøb samt metroen på Amager Strand Station.

## Rum & faciliteter

### Tre stuer en suite
Planløsningen byder på et stort spisekøkken med lyse, stilrene overflader og god bordplads. Lejlighedens hjerte er de tre stuer en suite, som du kan glæde dig til at indrette med sofagruppe, spisebord og flotte dekorationsgenstande. Lysindfaldet er også fremragende. Bemærk desuden, at der er en skydedør mellem hver stue, hvilket gør opholdsmiljøet særdeles fleksibelt.

### Værelser og bad
De smukke stukdetaljer og den betragtelige loftshøjde fortsætter i hjemmets to værelser, der ligger ved siden af hinanden. Dermed kunne det ene med fordel anvendes som kontor eller walk-in-closet. Herudover skal du se et flot badeværelse med brusekabine i glas.

### Altan
Udover boligens mange kvadratmeter får du fornøjelsen af en rummelig altan, der er omgivet af vinduespartier. Dermed er den ideel til både solrige og regnfulde dage. Til ejendommen hører også en fælleshave.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Biens Allé 18, 1., 2300 København S
- Vej: Biens Allé 18, 1.
- Postnummer: 2300
- By: København S
- Breddegrad: 55.650733
- Længdegrad: 12.619426

### Områdebeskrivelse
Velkommen til Amager
Holder du både af byens puls og naturens ro, er denne beliggenhed et oplagt match for dig. Du får adresse i den nordøstlige del af Amager tæt på Italiensvejkvarteret, hvor du har Netto lige om hjørnet samt gåafstand til Gerbrandskolen, daginstitution, lækre restauranter og bylivet på Amagerbrogade. Skal du ind til Indre By, kan du benytte metroen fra Amager Strand Station. Amager Strandpark og Amager Fælled er oplagte destinationer, hvis du nyder at holde dig i gang med raske løbeture.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003294/10225361570/861000696/ORIGINAL/DSC06625.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003294/10225361570/861000696/ORIGINAL/DSC06625.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003294/10225361570/861000697/ORIGINAL/DSC06630.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003294/10225361570/861000708/ORIGINAL/DSC06695.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003294/10225361570/861000714/ORIGINAL/DSC06725.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003294/10225361570/861000702/ORIGINAL/DSC06655.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Amager
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/amager
- Butik telefon: 36 30 15 55