# Backersvej 47, 2. th - Ejerlejlighed

> Attraktiv 2 værelses lejlighed med to altaner

## Fakta
- Sagsnummer: 10-X0003678
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-s/2300/backersvej-47-2/10-X0003678
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 3.495.000 kr.
- Boligareal: 52 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1935
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Du får en hyggelig og velholdt 2 værelses lejlighed med behagelig atmosfære og god fornemmelse af luft omkring dig. Ejendommen fra 1935 fremstår klassisk med gule tegl, grønne altaner og en grøn fællesgård, der giver et roligt afsæt for hverdagen. Lejligheden er veludnyttet med stue som boligens naturlige samlingspunkt, separat soveværelse med arkitektonisk karakter, aflangt køkken med gode arbejdsflader og pænt badeværelse med lyse fliser og separat bruseniche. To altaner udvider hverdagen en sydvestvendt fra stuen til eftermiddags- og aftensol og en sydøstvendt fra soveværelset til morgensolen. Du bor centralt på Amager med kort afstand til både Indre By og Amager Strandpark, gode indkøbsmuligheder, caféer og specialbutikker samt nem adgang til metro, bus og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lys stue med med udgang til altan
Den lyse stue fremstår indbydende med brede vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og giver fin udsigt til omgivelserne. Trægulvene går igen ind i det aflange køkken, hvor den veludnyttede rumdybde og de lyse flader skaber en praktisk arbejdszone med god forbindelse til både entré og stue. Køkkenet fremstår pænt og funktionelt og med medfølgende vaskemaskine.

### Lyst værelse og funktionelt bad
Værelset fremstår lyst og indbydende med store vinduer, der lader dagslyset strømme ind og giver et fint kig ud over nærliggende ejendomme. Rummet har adgang til altan via glasdør, hvilket forstærker oplevelsen af luft og åbenhed. Badeværelset har lyse fliser, separat bruseniche og et kompakt, veludnyttet layout.

### Klassisk ejendom med grøn gård
Den velholdte ejendom fremstår klassisk med gule teglfacader og flere altaner, der skaber et levende udtryk mod den grønne gård. Her omkranser tæt beplantning det åbne græsareal, og de små bede giver ekstra charme. I gården er der også et lukket sandområde med legehus samt fælles opholdsplads, der indbyder til rolige stunder ude. Dertil er der mulighed for bil- og cykelparkering i ejerforeningen og der er adgang til kælderrum tilhørende lejligheden.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Backersvej 47, 2. th, 2300 København S
- Vej: Backersvej 47, 2. th
- Postnummer: 2300
- By: København S
- Breddegrad: 55.658076
- Længdegrad: 12.620569

### Områdebeskrivelse
Livlig hverdag og indbydende naboskab i Amager
Backersvej ligger i et populært kvarter på Amager, hvor I får storbyens puls og hverdagens bekvemmeligheder lige inden for rækkevidde. Her bor du tæt på alle hverdagens gøremål med kort afstand til gode indkøbsmuligheder, caféer og lokale specialbutikker, der giver området en levende og hyggelig stemning. Der er nem adgang til både metro og busforbindelser, så I hurtigt kommer rundt i resten af København, og samtidig er der grønne åndehuller og Amagers rekreative områder inden for overskuelig afstand, når I trænger til frisk luft og plads omkring jer. Området er kendt for sit gode naboskab og en afslappet, indbydende atmosfære, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme. Adressen Backersvej 47 giver jer derfor en attraktiv base midt i et af Amagers mest eftertragtede og levende hjørner.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932000/13932089/Deliveries/13932089_15-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932000/13932089/Deliveries/13932089_15-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932000/13932089/Deliveries/13932089_16-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932000/13932089/Deliveries/13932089_23-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932000/13932089/Deliveries/13932089_24-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932000/13932089/Deliveries/13932089_21-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Amager
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/amager
- Butik telefon: 36 30 15 55
- LokalBolig Mægler: Jens Højgaard Nissen
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: jenn@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 41 89 07 01