# Anders Henriksens Gade 3, 3. tv - Ejerlejlighed

> Charmerende 2-værelses lejlighed med altan

## Fakta
- Sagsnummer: 10-X0003674
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-s/2300/anders-henriksens-gade-3-3/10-X0003674
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 4.495.000 kr.
- Boligareal: 58 m²
- Grundareal: 1210 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 5
- Byggeår: 1918
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Du bliver mødt af en stemningsfuld ejendom fra 1918, hvor den klassiske arkitektur sætter rammen om en indbydende og hyggelig 2 værelses lejlighed med en behagelig sammenhæng i indretningen. Stuen har en fin arkitektonisk profil og god lofthøjde, og ligger centralt med adgang til både køkken, badeværelse og soveværelse. Badeværelset er flot indrettet med separat bruseafsnit og moderne vaskesektion, mens køkkenet fremstår lyst og venligt med træbordplade, åbne hylder og gode arbejdsflader. Soveværelset ligger roligt bagerst med direkte udgang til altanen, der vender mod vest/nordvest med eftermiddags- og aftensol. Her bor du tæt på Amagerbro med caféer, indkøb, metro og kort afstand til Amager Fælled og området ved Christianshavns Vold.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og funktionelt køkken
Lejligheden byder på en indbydende stue med højt til loftet, lyse vægge og store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære. Fra stuen er der åben forbindelse til det veludnyttede køkken med vindue mod gårdrummet, træbordplade, praktisk vaskesektion og god plads omkring arbejdszonen ved komfur og vask.

### Lyst værelse og badeværelse
Værelset fremstår lyst og imødekommende med brede plankegulve, højt til loftet og fine stukkanter, som understreger den klassiske stil. De store glasdøre og vinduespartiet mod altanen giver et generøst lysindfald og en naturlig forbindelse til uderummet. Badeværelset er indrettet med separat bruseafsnit, klinkegulv og moderne vaskesektion.

### Charmerende altan og klassisk gård
Fra soveværelset træder du direkte ud på den hyggelige altan, hvor det smalle, afskærmede uderum ligger langs den røde murstensfacade og åbner sig mod de omkringliggende bygninger. Ejendommen har klassisk arkitektur med lyse facader mod gården, fine altaner og store vinduespartier, der giver et venligt og velholdt helhedsindtryk.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Anders Henriksens Gade 3, 3. tv, 2300 København S
- Vej: Anders Henriksens Gade 3, 3. tv
- Postnummer: 2300
- By: København S
- Breddegrad: 55.664415
- Længdegrad: 12.599649

### Områdebeskrivelse
Charmerende 2 værelses lejlighed med altan ved Amagerbro
På Anders Henriksens Gade 3, 3. tv, 2300 København S bosætter I jer i et populært kvarter på Amagerbro med alt til hverdagen lige rundt om hjørnet. Der er kort gåafstand til dagligvarebutikker, specialforretninger, caféer og takeaway langs Amagerbrogade, og metro samt busforbindelser gør det let at komme rundt i København. Området er levende og hyggeligt med små, roligere sidegader, samtidig med at I har byens puls tæt på. I kan gå til Christianshavn og Christianhavns Vold, cykle til Amager Strandpark eller løbe på Amager Fælleds stier. Gode skoler, daginstitutioner og fritidstilbud i nærheden gør området oplagt, når I ønsker en nem hverdag kombineret med københavnsk byliv.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13815600/13815642/Deliveries/13815642_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13815600/13815642/Deliveries/13815642_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13815600/13815642/Deliveries/13815642_20-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13815600/13815642/Deliveries/13815642_25-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13815600/13815642/Deliveries/13815642_26-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13815600/13815642/Deliveries/13815642_17-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Amager
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/amager
- Butik telefon: 36 30 15 55