# Musvågevej 9, 3. th - Ejerlejlighed

> Skøn treværelses med stor solrig altan!

## Fakta
- Sagsnummer: 11-X0002327
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-nv/2400/musv%C3%A5gevej-9-3/11-X0002327
- Status: Normal
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 5.795.000 kr.
- Boligareal: 72 m²
- Grundareal: 1238 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1925
- Energimærke: D

## Beskrivelse
I hjertet af Nordvest finder I denne charmerende treværelses lejlighed med en funktionel planløsning og masser af originale detaljer. Hjemmet byder på regulære og indretningsvenlige rum, der skaber gode rammer for hverdagen. Fra lejligheden er der adgang til en stor privat altan, og den veldrevne ejerforening råder desuden over et skønt og grønt gårdmiljø.

## Rum & faciliteter

### Flotte træk fra 1920’erne
Boligen har rødder tilbage til 1920’erne, og flere af periodens karakterfulde detaljer er smukt bevaret. Her kan blandt andet fremhæves de originale trægulve, den fine stuk og de elegante paneler under vinduerne, som understreger lejlighedens klassiske charme. I 2021 blev gulvene i både stue og soveværelse slebet og lakeret, ligesom væggene blev istandsat. Samtidig blev der etableret et indbygge praktisk skab i stuen med smuk marmorplade.

### Udvidet og opfrisket køkken
Køkkenet blev opdateret og udvidet i 2024, hvor der samtidig blev malet, udskiftet komfur og etableret en ny granitbordplade ved kogesektionen. Samme år blev der opsat et charmerende vitrineskab, som tilfører både personlighed og ekstra opbevaringsplads. De øvrige kvadratmeter er disponeret til en entré samt et klassisk brusebadeværelse med tidstypisk terrazzogulv.

### Dejlige uderum
Den store altan vender mod syd og øst, hvilket giver skønne solforhold dagen igennem og fine muligheder for at indrette en hyggelig opholdsplads. Herfra er der grønt udsyn til det dejlige gårdmiljø, som byder på græsplæne, træer og hyggelige terrassearealer. Gårdanlægget danner en hyggelig ramme om det sociale fællesskab blandt beboerne og rummer desuden legefaciliteter til de yngste.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Musvågevej 9, 3. th, 2400 København NV
- Vej: Musvågevej 9, 3. th
- Postnummer: 2400
- By: København NV
- Breddegrad: 55.70221
- Længdegrad: 12.529672

### Områdebeskrivelse
Velkommen til Fuglekvarteret!
Fuglekvarteret er et af Nordvests mest eftertragtede områder, hvilket er let at forstå. Her får man rolige gader og en afslappet atmosfære kombineret med et levende byliv lige rundt om hjørnet. Hverdagen bliver ekstra nem med kort afstand til både metro og S-tog ved Nørrebro Station, mens cykelturen til Nørreport kan klares på under 15 minutter. Kvarteret byder desuden på et stort udvalg af caféer, spisesteder og specialbutikker samt flere kulturtilbud og grønne åndehuller.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002327/10226130341/990039836/ORIGINAL/-DSC0865.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002327/10226130341/990039836/ORIGINAL/-DSC0865.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002327/10226130341/990039826/ORIGINAL/-DSC0816.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002327/10226130341/990039829/ORIGINAL/-DSC0834.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002327/10226130343/990076316/ORIGINAL/-DSC0892.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002327/10226130341/990039828/ORIGINAL/-DSC0826.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Nørrebro/Nordvest
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/norrebro
- Butik telefon: 35 39 15 55
- LokalBolig Mægler: Jesper Sinnerup Christoffersen
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: jc@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 26 74 00 99