# Lundedalsvej 27, 2. 2 - Ejerlejlighed

> Indflytningsklar 3V’er med stor tagterrasse

## Fakta
- Sagsnummer: 11-X0002282
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-nv/2400/lundedalsvej-27-2/11-X0002282
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 5.750.000 kr.
- Boligareal: 74 m²
- Grundareal: 3584 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 2006
- Energimærke: A2010
- Åbent hus: 12. apr. 2026 • 15:15 - 15:35

## Beskrivelse
Forestil jer en hverdag, hvor både solopgang og solnedgang bliver en naturlig del af jeres hjem – netop det tilbyder denne skønne lejlighed. Lyset strømmer ind fra morgen til aften og skaber en varm og indbydende atmosfære, både inde og ude på den rummelige tagterrasse. Her er der plads til stille morgener med kaffe i hånden såvel som lange, lyse sommeraftener i hyggeligt selskab.

## Rum & faciliteter

### Lyst og veldisponeret hjem med rummeligt opholdsrum
Indenfor udfolder 74 veldisponerede kvadratmeter sig med en indbydende entré som naturligt udgangspunkt. Herfra åbner boligen sig op i et lyst og rummeligt opholdsrum med god plads til både spiseafdeling og et hyggeligt sofahjørne. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en glidende overgang til den skønne tagterrasse. Køkkenet fremstår funktionelt og veludstyret med god opbevaringsplads og opvaskemaskine, og under gulvtæpperne gemmer sig fine gulve, der venter på at blive fremhævet.

### To fleksible værelser og rummeligt badeværelse med høj komfort
Boligen fuldendes af to gode og regulære værelser med fine indretningsmuligheder, hvad enten behovet er soveværelse, hjemmekontor eller et indbydende gæsteværelse. Her er plads til at indrette sig fleksibelt og skabe rum, der passer til netop jeres hverdag. Badeværelset fremstår ekstra rummeligt – nærmest som en lille balsal – og byder på separat bruseniche samt praktisk vaskesøjle, hvilket tilsammen sikrer en komfortabel og velfungerende afslutning på boligen.

### Attraktiv beliggenhed øverst med elevator, parkering og skønne udearealer
I bosætter jer øverst i en velholdt ejendom, hvor lysindfald og udsigt er med til at løfte hverdagen. Den store tagterrasse fungerer som et skønt ekstra uderum med god plads til både loungemøbler og spiseområde. Ejendommen byder desuden på elevator, og med både parkeringsplads og tilhørende kælderrum får I en hverdag, der er både praktisk og bekvem.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Lundedalsvej 27, 2. 2, 2400 København NV
- Vej: Lundedalsvej 27, 2. 2
- Postnummer: 2400
- By: København NV
- Breddegrad: 55.723561
- Længdegrad: 12.541221

### Områdebeskrivelse
Tæt på hverdag og natur
I Emdrup får I en hverdag, hvor det hele er lige inden for rækkevidde. Indkøb og fitnesscenter ligger lige om hjørnet, og fra Emdrup Station er der nem forbindelse til resten af byen med S-toget. Samtidig bor I tæt på både fritidsfaciliteter og naturoplevelser – fra Emdrup Bad og idrætshal til de grønne omgivelser ved Emdrup Sø og ikke mindst Utterslev Mose.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002282/10225899728/959073041/ORIGINAL/DSC01957.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002282/10225899728/959073041/ORIGINAL/DSC01957.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002282/10225939233/541563983/ORIGINAL/DJI0490.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002282/10225899722/959074863/ORIGINAL/DSC01942.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002282/10225899732/959073029/ORIGINAL/DSC01952.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002282/10225899731/959073012/ORIGINAL/DSC02025.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Nørrebro/Nordvest
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/norrebro
- Butik telefon: 35 39 15 55
- LokalBolig Mægler: Jesper Sinnerup Christoffersen
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: jc@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 26 74 00 99