# Borups Allé 249A, 2. th - Ejerlejlighed

> Charmerende lejlighed med altan, klassiske detaljer og grønne omgivelser

## Fakta
- Sagsnummer: 11-X0002359
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-nv/2400/borups-all%C3%A9-249a-2/11-X0002359
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 4.295.000 kr.
- Boligareal: 64 m²
- Grundareal: 5893 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1921
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Velkommen til en charmerende og indbydende lejlighed med en attraktiv beliggenhed tæt på både grønne områder og byens mange muligheder. Boligen byder på en rummelig stue med smuk karnap, klassiske detaljer og et skønt lysindfald, et roligt soveværelse med udgang til altan samt et funktionelt køkken og et opdateret badeværelse. Den private altan og den grønne gård giver mulighed for at nyde udelivet, mens nærområdet byder på hyggelige caféer, indkøb, rekreative områder og nem adgang til både Nørrebro, Frederiksberg og Indre By.

## Rum & faciliteter

### Charmerende stue og roligt soveværelse mod gården
Den skønne, rummelige stue danner et naturligt samlingspunkt i boligen med god plads til både spise- og sofaafdeling. Den charmerende karnap sikrer et dejligt lysindfald, mens de klassiske bræddegulve og den elegante stuk tilfører rummet en særlig atmosfære og understreger lejlighedens originale charme. I naturlig forlængelse af stuen ligger soveværelset roligt placeret mod gården med god plads til både seng og opbevaring samt direkte udgang til lejlighedens hyggelige altan.

### Funktionelt køkken og opdateret badeværelse
Køkkenet fremstår klassisk med et tidløst udtryk og vindue mod den rolige gård, som sikrer et behageligt lysindfald. Badeværelset er veludnyttet med en strategisk indretning, der får hver kvadratmeter til at tælle, og blev opdateret i 2024, så det fremstår moderne og indflytningsklart.

### Privat altan og grønne fællesarealer
Den skønne altan, fungerer som lejlighedens private uderum og forlænger boligen på bedste vis. Her er god plads til et lille cafésæt med bord og to stole, hvor morgenkaffen eller aftensolen kan nydes med udsigt til den hyggelige, grønne gård. Gårdmiljøet byder på rolige og indbydende omgivelser med masser af beplantning og er et oplagt samlingspunkt, når der skal hygges med gæster eller blot nydes lidt ekstra udeliv.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Borups Allé 249A, 2. th, 2400 København NV
- Vej: Borups Allé 249A, 2. th
- Postnummer: 2400
- By: København NV
- Breddegrad: 55.70087
- Længdegrad: 12.520083

### Områdebeskrivelse
Attraktiv beliggenhed tæt på byliv og grønne områder
Beliggenheden er ideel med få skridt til Genforeningspladsen, som indbyder til hyggelige gåture, løbeture og rekreative pauser i grønne omgivelser. Her får du en hverdag med kort afstand til alt det, der gør livet nemt – fra dagligvareindkøb og sportsfaciliteter til uddannelsesinstitutioner og offentlig transport. Samtidig er du tæt på Nørrebros levende caféliv og Frederiksbergs charmerende gader, mens Indre By blot ligger en kort cykeltur væk.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809700/13809728/Deliveries/13809728_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809700/13809728/Deliveries/13809728_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809700/13809728/Deliveries/13809728_8-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809700/13809728/Deliveries/13809728_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809700/13809728/Deliveries/13809728_12-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809700/13809728/Deliveries/13809728_9-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Nørrebro/Nordvest
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/norrebro
- Butik telefon: 35 39 15 55
- LokalBolig Mægler: Rasmus Lejbølle
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: rlj@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 41 89 07 23