# Banebrinken 99, 1. 74 - Ejerlejlighed

> Lys og rummelig lejlighed med stor sydvendt altan

## Fakta
- Sagsnummer: 11-X0002412
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-nv/2400/banebrinken-99-1/11-X0002412
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 4.595.000 kr.
- Boligareal: 82 m²
- Grundareal: 7983 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1973
- Energimærke: D
- Åbent hus: 01. nov. 2026 • 11:15 - 11:35

## Beskrivelse
På Banebrinken 99 venter en særdeles rummelig og indbydende 2-værelses lejlighed, hvor smukke, gennemgående fletparketgulve tilfører boligen et elegant og karakterfuldt udtryk. De generøse kvadratmeter, den fleksible planløsning og de lyse opholdsrum skaber tilsammen en bolig med masser af muligheder. Ønsker I endnu mere plads, giver planløsningen mulighed for at flytte køkkenet ind i stuen og dermed etablere en funktionel 3-værelses lejlighed. Den attraktive altan fuldender helheden og bidrager til boligens indbydende atmosfære. Her får I et hjem med både charme, rummelighed og fleksibilitet – samt rig mulighed for at sætte jeres eget præg.

## Rum & faciliteter

### Lejlighedens naturlige samlingspunkt
Lejlighedens naturlige samlingspunkt er den skønne stue, hvor de store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og understreger den lyse og luftige atmosfære. Her er der god plads til at indrette sig med både et indbydende sofaarrangement og en hyggelig spiseplads. Fra stuen er der direkte adgang til den store, sydvendte altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes med udsigt over de grønne fællesarealer. Altanen forlænger opholdsrummet på fineste vis og skaber de perfekte rammer for afslappende stunder under åben himmel.

### Stilrent køkken med hyggelig spiseplads
Køkkenet fremstår stilrent og indbydende med en funktionel indretning, der forener æstetik og praktik i en harmonisk helhed. Her er der gode rammer for hverdagens madlavning, mens den mindre spiseplads giver mulighed for at nyde morgenkaffen eller dagens måltider i hyggelige omgivelser. Et charmerende og funktionelt køkken, hvor hverdagens små stunder får plads.

### Rummelighed, komfort og gennemtænkte opbevaringsløsninger
Soveværelset fremstår roligt og luftigt med god plads til at skabe en afslappende og personlig indretning. Som en ekstra kvalitet byder værelset på sit eget walk-in-closet, der giver rig mulighed for opbevaring og bidrager til et elegant og velorganiseret udtryk. Fra lejlighedens fordelingsentré er der adgang til det store badeværelse, ligesom entréen i sig selv byder på masser af plads til opbevaring og praktisk organisering af hverdagens fornødenheder. Tilsammen skaber rummene en gennemtænkt indretning, hvor komfort og funktionalitet går hånd i hånd.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Banebrinken 99, 1. 74, 2400 København NV
- Vej: Banebrinken 99, 1. 74
- Postnummer: 2400
- By: København NV
- Breddegrad: 55.722422
- Længdegrad: 12.539477

### Områdebeskrivelse
Grønne omgivelser og byen lige ved hånden
Beliggenheden forener det bedste fra to verdener med grønne, rolige omgivelser og nem adgang til byens mange tilbud. Her bor I med kort afstand til indkøb, caféer, fitness og Emdrup Station, hvorfra resten af København nemt kan nås. Samtidig ligger naturskønne Utterslev Mose og Emdrup Sø i nærheden og indbyder til både gåture, løbeture og afslappende stunder i det grønne.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926800/13926882/Deliveries/13926882_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926800/13926882/Deliveries/13926882_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926800/13926882/Deliveries/13926882_12-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926800/13926882/Deliveries/13926882_25-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926800/13926882/Deliveries/13926882_38-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926800/13926882/Deliveries/13926882_21-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Nørrebro/Nordvest
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/norrebro
- Butik telefon: 35 39 15 55
- LokalBolig Mægler: Jesper Sinnerup Christoffersen
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: jc@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 26 74 00 99