# Rådmandsgade 40D, 1. th - Ejerlejlighed

> Hyggelig Nørrebrobolig med skøn altan

## Fakta
- Sagsnummer: 11-X0002392
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-n/2200/r%C3%A5dmandsgade-40d-1/11-X0002392
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 3.495.000 kr.
- Boligareal: 43 m²
- Grundareal: 4221 m²
- Værelser inkl. stuer: 1
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1967
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Velkommen til Rådmandsgade, hvor du møder denne indbydende og velholdte lejlighed, der byder på en skøn kombination af lys, funktionalitet og hyggelige uderum. Her får du en bolig med en dejlig sydøstvendt altan, et stilrent køkken og et rummeligt badeværelse. Samtidig rummer lejligheden spændende muligheder for den kreative køber, der ønsker at skabe en 2-værelses bolig.

## Rum & faciliteter

### Et opholdsrum med plads til livet
Lejlighedens hjerterum er det lyse og indbydende opholdsrum, hvor de pæne gulve og det gode lysindfald skaber en behagelig atmosfære. Rummet er velproportioneret og giver nemt plads til både en hyggelig sofaafdeling, en spiseplads og en separat soveplads, uden at det føles trangt. Herfra er der direkte udgang til den skønne altan, som forlænger boligen og giver mulighed for at trække udelivet helt ind i hverdagen.

### En solrig oase under åben himmel
Den sydøstvendte altan er et skønt uderum, hvor morgenkaffen kan nydes i de første solstråler, mens eftermiddagssolen inviterer til hyggelige stunder. Altanen har en god størrelse og rummer nemt plads til flere, så der er god mulighed for både afslapning og samvær i det fri. En skøn forlængelse af boligen, som kan nydes hele dagen, med sol fra morgen til eftermiddag.

### Funktionelle rum med gode muligheder
Det stilrene køkken er kompakt, men godt udnyttet med hvide fronter og alt, hvad hverdagen behøver. Badeværelset er rummeligt og funktionelt med mosaikfliser på gulvet, separat toilet og brus samt plads til vaskemaskine. For den kreative køber er der samtidig mulighed for at flytte køkkenet ind i alrummet og i stedet etablere et mindre værelse i det nuværende køkken, så boligen kan omdannes til en attraktiv 2-værelses.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Rådmandsgade 40D, 1. th, 2200 København N
- Vej: Rådmandsgade 40D, 1. th
- Postnummer: 2200
- By: København N
- Breddegrad: 55.699491
- Længdegrad: 12.552085

### Områdebeskrivelse
Midt i det levende Nørrebro
Lejligheden er attraktivt beliggende på Nørrebro, hvor byliv, kultur og grønne åndehuller mødes. Her er kort afstand til metro, hyggelige caféer, specialbutikker og et væld af kulturelle tilbud. Jægersborggade, Empire Bio og Assistens Kirkegård ligger i nærområdet, mens Fælledparken indbyder til gåture og afslapning. Samtidig sikrer de gode transportmuligheder nem adgang til resten af København.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13852700/13852777/Deliveries/13852777_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13852700/13852777/Deliveries/13852777_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13852700/13852777/Deliveries/13852777_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13852700/13852777/Deliveries/13852777_27-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13852700/13852777/Deliveries/13852777_28-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13852700/13852777/Deliveries/13852777_37-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Nørrebro/Nordvest
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/norrebro
- Butik telefon: 35 39 15 55
- LokalBolig Mægler: Jesper Sinnerup Christoffersen
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: jc@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 26 74 00 99