# Poppelgade 1, st. tv - Ejerlejlighed

> Charmerende og delevenlig lejlighed i højt placeret stueetage!

## Fakta
- Sagsnummer: 11-X0002257
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-n/2200/poppelgade-1-st/11-X0002257
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 6.095.000 kr.
- Boligareal: 64 m²
- Grundareal: 341 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1886
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Denne charmerende ejerlejlighed på Indre Nørrebro er beliggende i det eftertragtede Træ-kvarter nær Sankt Hans Torv, og fremstår både stilren og indbydende. Boligen byder på en veludnyttet planløsning med tre gode rum, hvilket gør den ideel som delelejlighed såvel som til parret eller den lille familie. Lejligheden er løbende moderniseret med sans for kvalitet, og især køkken og badeværelse er smagfuldt opdateret, hvilket skaber en moderne og funktionel ramme om hverdagen.

## Rum & faciliteter

### Original charme og moderne komfort
Lejligheden emmer af charme med pæne plankegulve og klassiske dannebrogsvinduer. I stuen skaber en blottet murstensvæg en varm og karakterfuld atmosfære, der giver rummet et særligt udtryk. Køkkenet fremstår i flot stand og er indrettet med sans for stil og funktionalitet. Her finder man blandt andet italienske vægklinker, et Smeg køleskab samt Montana elementer med massive bordplader i egetræ, som tilsammen giver et indbydende og velafstemt helhedsindtryk.

### Ideel delelejlighed med sep. bad og toilet
Værelserne er fordelagtigt placeret i hver sin ende af boligen og har begge en god størrelse, hvilket giver fleksibilitet og privatliv. Planløsningen omfatter desuden en entré samt separat bad og toilet, en praktisk løsning, der i baderummet giver plads til både bruseniche og vaskemaskine med tørretumbler. Baderummet blev i 2025 opfrisket med ny skålvask, armatur og specialfremstillet bordplade i massivt egetræ, hvilket skaber en funktionel og stilfuld ramme.

### Veldrevet ejerforening med stort gårdanlæg
Lejligheden ligger i en smuk ejendom fra 1886, placeret i en høj stueetage uden indkig. Til boligen hører et privat loftrum, og der er nem adgang til karreens store gårdanlæg med flere solkroge, legeredskaber og borde/bænkesæt. Ejendommen tilbyder desuden fællesfaciliteter som vaskekælder med tørrerum, og den administreres af en veldrevet ejerforening med en sund økonomi.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Poppelgade 1, st. tv, 2200 København N
- Vej: Poppelgade 1, st. tv
- Postnummer: 2200
- By: København N
- Breddegrad: 55.691924
- Længdegrad: 12.559138

### Områdebeskrivelse
Tilbagetrukket, roligt og tæt på det hele
Guldbergsgade, Elmegade og Sankt Hans Torv – alt ligger tæt på, når man bor på Poppelgade. Her finder man en rolig og tilbagetrukket beliggenhed samtidig med at barer, butikker og spisesteder er lige om hjørnet. Assistens Kirkegård ligger inden for kort rækkevidde, og fra hoveddøren er der under ti minutters gang til Søerne. Man er også tæt på Byoasen og Fælledparken, som giver gode muligheder for afslapning og udendørs aktiviteter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002257/10225807047/942440032/ORIGINAL/-DSC2298.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002257/10225807047/942440032/ORIGINAL/-DSC2298.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002257/10225807047/942440034/ORIGINAL/-DSC2318.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002257/10225807047/942440033/ORIGINAL/-DSC2308.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002257/10225807047/942440036/ORIGINAL/-DSC2328.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002257/10225807047/942440035/ORIGINAL/-DSC2323.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Nørrebro/Nordvest
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/norrebro
- Butik telefon: 35 39 15 55
- LokalBolig Mægler: Jesper Sinnerup Christoffersen
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: jc@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 26 74 00 99