# Nørrebrogade 217, 3. th - Ejerlejlighed

> Charmerende Nørrebro-lejlighed med altan og attraktiv beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 11-X0002357
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-n/2200/n%C3%B8rrebrogade-217-3/11-X0002357
- Status: Normal
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 5.995.000 kr.
- Boligareal: 63 m²
- Grundareal: 1253 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1901
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Velkommen til Nørrebrogade 217, 3. th, hvor du møder en indbydende og veldisponeret lejlighed med attraktiv beliggenhed på Nørrebro. Boligen byder på et lyst og charmerende leverum med stue og køkken i ét, hvor bræddegulve og klassisk stuk skaber en varm atmosfære, og hvor der er direkte adgang til en skøn vestvendt altan, der forlænger boligen i de lune måneder. Lejligheden rummer desuden to gode og fleksible værelser samt et rummeligt og stilrent badeværelse med separat bruseniche, mens køkkenet fremstår moderne og funktionelt med nyere fronter samt både vaskemaskine og opvaskemaskine. Alt i alt en indflytningsklar bolig med en attraktiv planløsning og en central beliggenhed tæt på både byliv, caféer og transport.

## Rum & faciliteter

### Lyst leverum med altan og klassiske detaljer
Lejlighedens leverum forener stue og køkken i ét lyst og indbydende opholdsrum, hvor der er direkte adgang til den skønne altan. Rummet har en charmerende atmosfære med smukke bræddegulve og klassisk stuk, og indretningen giver god plads til både spiseområde og sofaarrangement. Køkkenet er rummeligt og funktionelt indrettet med nyere, stilrene fronter samt alle nødvendige hårde hvidevarer – herunder både vaskemaskine og opvaskemaskine, som bidrager til en praktisk og bekvem hverdag.

### To gode værelser og stilrent badeværelse
Udover det skønne opholdsrum byder lejligheden på to gode og alsidige værelser, som nemt kan indrettes efter behov – hvad enten boligen deles, der ønskes børneværelse, gæsteværelse eller et hjemmekontor. Dertil kommer det rummelige badeværelse, som fremstår stilrent og velindrettet med separat bruseniche. Her er der tænkt over detaljerne, hvilket tilsammen skaber en behagelig komfort og en følelse af hverdags-luksus.

### Et ekstra opholdsrum under åben himmel
I den lune del af året udvides boligen naturligt med den skønne, vestvendte altan, som opleves som en integreret forlængelse af opholdsrummet. Her kan I nyde udsigten til den rolige gård, mens eftermiddags- og aftensolen skaber de perfekte rammer for alt fra en stille kaffepause til hyggelige middage og afslappende stunder. Altanen bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt og et af hjemmets absolutte favoritsteder.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nørrebrogade 217, 3. th, 2200 København N
- Vej: Nørrebrogade 217, 3. th
- Postnummer: 2200
- By: København N
- Breddegrad: 55.699221
- Længdegrad: 12.540661

### Områdebeskrivelse
Byens puls lige om hjørnet – roen lige uden for døren
Ejendommen ligger roligt tilbagetrukket fra gadens liv i en hyggelig passage, hvor I får det bedste af begge verdener – fred og ro i hverdagen samt byens mange muligheder lige uden for døren. Her bestemmer I selv, om dagen skal nydes i de rolige omgivelser eller blandt Nørrebros levende caféer, restauranter, specialbutikker og kulturliv.Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til både grønne områder, indkøb og offentlig transport. Fra Nørrebro Station, blot få hundrede meter fra ejendommen, har I nem adgang til både metro og S-tog, hvilket gør det hurtigt og bekvemt at komme til Indre By, resten af København og omegn.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13791900/13791905/Deliveries/13791905_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13791900/13791905/Deliveries/13791905_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13791900/13791905/Deliveries/13791905_14-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13791900/13791905/Deliveries/13791905_15-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13791900/13791905/Deliveries/13791905_16-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13791900/13791905/Deliveries/13791905_5-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Nørrebro/Nordvest
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/norrebro
- Butik telefon: 35 39 15 55
- LokalBolig Mægler: Jesper Sinnerup Christoffersen
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: jc@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 26 74 00 99