# Nørre Allé 11A, 1. tv - Ejerlejlighed

> Lys og indbydende 3-værelses med altan og kig til Sankt Johannes Kirke

## Fakta
- Sagsnummer: 11-X0002395
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-n/2200/n%C3%B8rre-all%C3%A9-11a-1/11-X0002395
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 7.295.000 kr.
- Boligareal: 77 m²
- Grundareal: 828 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1900
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Velkommen indenfor i denne nydelige og indbydende 3-værelses lejlighed, som er lige til at flytte ind i. Her går en god planløsning, et dejligt lysindfald og en varm, indbydende stemning hånd i hånd. Boligen fremstår velholdt med flotte trægulve samt glatte vægge og lofter. Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum og den tilstødende opholdsstue, mens to gode værelser, et pænt badeværelse og en hyggelig altan med kig til foreningens gård fuldender boligen.

## Rum & faciliteter

### Boligens hjerte – lyst, åbent og indbydende
Det åbne køkken-alrum og stuen smelter elegant sammen og skaber et lyst og indbydende opholdsrum med plads til både en hyggelig sofaafdeling og en god spiseplads. De tre vinduespartier fylder rummet med et dejligt lys og tilfører samtidig et charmerende kig til Sankt Johannes Kirke. Køkkenet fuldender rummet med flotte grålige fronter, et stilrent udtryk og masser af god skabsplads.

### Gode værelser og et stilrent badeværelse
De to værelser fuldender lejligheden med gode og fleksible indretningsmuligheder. Det største værelse fungerer oplagt som forældresoveværelse med plads til dobbeltseng, skrivebord og god skabsplads samt direkte udgang til den hyggelige altan. Det andet værelse er i dag indrettet som børneværelse, men kan nemt tilpasses som kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Hertil kommer et pænt badeværelse med separat bruseniche, grønlige fliser og plads til vaskemaskine.

### Vestvendt altan og skønne fællesarealer
Den store, vestvendte altan indbyder til hyggelige udestunder og har god plads til at skabe en hyggelig oase i solen. Herfra er der et dejligt kig til den grønt beplantede gård, som danner en skøn ramme om fællesskabet, hvor flere nemt kan samles til weekendhygge, mens børnene kan lege. Som en ekstra kvalitet byder ejerforeningen også på en lækker fælles tagterrasse, hvorfra man kan nyde den flotte udsigt over byens tage.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nørre Allé 11A, 1. tv, 2200 København N
- Vej: Nørre Allé 11A, 1. tv
- Postnummer: 2200
- By: København N
- Breddegrad: 55.692126
- Længdegrad: 12.560796

### Områdebeskrivelse
Et levende kvarter med byen lige uden for døren
Kvarteret taler næsten for sig selv. Her placerer I jer midt i et smørhul af grønne områder og unikke tilbud.Fra hoveddøren er det kun få minutters cykeltur til de åbne vidder i Fælledparken og den historiskeAssistens Kirkegård. Nabolaget vrimler med caféer, barer og restauranter, så morgenkaffen kan nydesspontant, indkøbene klares på et øjeblik, og løbeturen er aldrig langt væk. Har I bil, kan I nyde godt afbekvemmeligheden ved den de underjordiske parkeringspladser lige på den anden side af vejen, hvilketgør hverdagen både nem og ubesværet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13878500/13878533/Deliveries/13878533_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13878500/13878533/Deliveries/13878533_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13878500/13878533/Deliveries/13878533_14-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13878500/13878533/Deliveries/13878533_15-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13878500/13878533/Deliveries/13878533_16-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13878500/13878533/Deliveries/13878533_29-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Nørrebro/Nordvest
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/norrebro
- Butik telefon: 35 39 15 55
- LokalBolig Mægler: Jesper Sinnerup Christoffersen
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: jc@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 26 74 00 99