# Husumgade 12, 3. tv - Ejerlejlighed

> Historisk charme og moderne komfort i ikoniske Elefanthuset

## Fakta
- Sagsnummer: 11-X0002273
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-n/2200/husumgade-12-3/11-X0002273
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 6.795.000 kr.
- Boligareal: 84 m²
- Grundareal: 301 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1904
- Energimærke: E

## Beskrivelse
I den ikoniske ejendom Elefanthuset finder I denne stemningsfulde lejlighed på tredje sal. Ejendommen blev opført i 1903 af stukkatør H.C. Scheidig og står som et smukt eksempel på jugendstilens elegante formsprog med dekorative facadedetaljer og velbevarede ornamenter. Inde i lejligheden går de originale stuklofter og klassiske detaljer hånd i hånd med moderne komfort i respekt for ejendommens særlige karakter. Planløsningen byder på en lys stue, to gode værelser, et indbydende spisekøkken samt et rummeligt badeværelse, mens det store, grønne gårdmiljø skaber perfekte rammer for sommerens ophold og aktiviteter.

## Rum & faciliteter

### Elegant sammenhæng og fleksible indretningsmuligheder
Lejlighedens stue og værelser er smukt forbundet af klassiske fyldningsdøre og elegante franske døre, som sammen med de originale stuklofter og de velholdte plankegulve understreger boligens historiske karakter. De høje lofter og det generøse lysindfald skaber en luftig og indbydende atmosfære i samtlige rum. Samtidig giver planløsningen jer særdeles fleksible indretningsmuligheder, hvor rummene nemt kan tilpasses både hverdagens behov og individuelle ønsker til funktion og stil.

### Indbydende spisekøkken, moderniseret badeværelse og gode, praktiske løsninger
Spisekøkkenet fungerer som boligens naturlige samlingspunkt med et nyere køkken fra omkring 2019, der fremstår både funktionelt og indbydende. Her er der god plads til både madlavning og hyggelige stunder omkring spisebordet. Badeværelset er rummeligt og blev moderniseret cirka i 2017 og er indrettet med brusehjørne samt fine muligheder for etablering af vaskefaciliteter. Dertil har I praktisk adgang til et separat tørreloft, som giver ekstra opbevarings- og tørremuligheder i hverdagen.

### Stort, grønt gårdmiljø med både liv, leg og ro
Ejendommen har adgang til et stort og grønt gårdhavemiljø med mange anvendelsesmuligheder. Her finder I både boldbane, legeplads og hyggelige opholdskroge, der indbyder til både samvær, leg og afslapning i hverdagen. Lejligheden er placeret i den rolige ende af gården, hvilket giver en behagelig balance mellem liv i gårdmiljøet og fredelige omgivelser tæt på boligen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Husumgade 12, 3. tv, 2200 København N
- Vej: Husumgade 12, 3. tv
- Postnummer: 2200
- By: København N
- Breddegrad: 55.693162
- Længdegrad: 12.545892

### Områdebeskrivelse
Attraktiv beliggenhed i hjertet af Nørrebro tæt på metro og grønne områder
Stefansgadekvarteret er et af Nørrebros mest attraktive områder med et levende gademiljø, hyggelige caféer og et væld af specialbutikker. Fra lejligheden er der kort afstand til metroen ved Nørrebros Runddel, og I har samtidig nem adgang til grønne åndehuller som Nørrebroparken og Assistens Kirkegård. Derudover bor I i bekvem nærhed af både Frederiksberg og Indre By, hvilket giver en ideel kombination af byliv, kultur og rekreative områder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002273/10226046373/976749097/ORIGINAL/-JJS6690.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002273/10226046373/976749097/ORIGINAL/-JJS6690.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002273/10226046373/976749098/ORIGINAL/-JJS6695.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002273/10226046368/976522618/ORIGINAL/-JJS6670.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002273/10226046373/976749090/ORIGINAL/-JJS6645.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002273/10226046368/976522616/ORIGINAL/-JJS6665.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Nørrebro/Nordvest
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/norrebro
- Butik telefon: 35 39 15 55
- LokalBolig Mægler: Jesper Sinnerup Christoffersen
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: jc@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 26 74 00 99