# Florsgade 1, st. tv - Ejerlejlighed

> Charmerende lejlighed med klassiske detaljer og hyggelig gård

## Fakta
- Sagsnummer: 11-X0002393
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-n/2200/florsgade-1-st/11-X0002393
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 3.995.000 kr.
- Boligareal: 45 m²
- Grundareal: 589 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1904
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Velkommen til denne skønne lejlighed på Florsgade 1, hvor klassisk charme og funktionalitet går hånd i hånd. Boligen byder på en indbydende stue med plads til både spisebord og sofaafdeling, et funktionelt køkken, et smart indrettet badeværelse og et roligt soveværelse mod gården. De klassiske bræddegulve, fine stukdetaljer og den personlige farvepalette giver lejligheden masser af karakter, mens den hyggelige, grønne gård tilfører et ekstra strejf af hverdagsidyl. En oplagt mulighed for førstegangskøberen eller som forældrekøb.

## Rum & faciliteter

### Charmerende stue med plads til både hverdag og hygge
Lejligheden byder på en skøn stue med klassiske bræddegulve, fine stukdetaljer og en flot blålig farvepalette, der giver rummet masser af personlighed. Her er god plads til både en hyggelig sofaafdeling og et spisebord, så rummet nemt kan danne ramme om både afslappende aftener og hyggelige middage. De klassiske detaljer kombineret med de velvalgte farver skaber en varm og indbydende atmosfære.

### Funktionelt køkken og smart indrettet badeværelse
Køkkenet er funktionelt indrettet med stilrene fronter, flisebeklædt væg og opvaskemaskine, der gør hverdagen lidt nemmere. Her er de vigtigste funktioner samlet i en praktisk indretning, der udnytter pladsen godt. Badeværelset er trods sin kompakte størrelse smart indrettet med væghængt toilet, pæne hvide fliser og vindue, der sikrer god ventilation.

### Roligt soveværelse med udsigt til grønne omgivelser
Soveværelset ligger fredeligt placeret mod gården og viderefører lejlighedens charmerende stil med klassiske bræddegulve og en behagelig atmosfære. Her får I et roligt rum med gode muligheder for at indrette en hyggelig soveafdeling. Gården byder på grøn beplantning og hyggelige kroge, hvor I kan nyde en stille stund under åben himmel og få et lille grønt åndehul midt i byen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Florsgade 1, st. tv, 2200 København N
- Vej: Florsgade 1, st. tv
- Postnummer: 2200
- By: København N
- Breddegrad: 55.688061
- Længdegrad: 12.543941

### Områdebeskrivelse
Trendy byliv og grønne åndehuller lige om hjørnet
Florsgade ligger attraktivt på Nørrebro med kort afstand til både metro, hyggelige caféer og det levende byliv på Rantzausgade, der er kendt for sine trendy spisesteder, små specialbutikker og afslappede atmosfære. Lige i nærheden finder I Den Grønne Sti, hvor grønne omgivelser indbyder til gåture, løbeture og et lille pusterum fra byens puls. Her får I en beliggenhed, hvor det bedste af Nørrebros stemningsfulde byliv går hånd i hånd med grønne åndehuller og nem adgang til resten af København.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13943400/13943483/Deliveries/13943483_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13943400/13943483/Deliveries/13943483_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13943400/13943483/Deliveries/13943483_18-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13943400/13943483/Deliveries/13943483_25-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13943400/13943483/Deliveries/13943483_26-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13943400/13943483/Deliveries/13943483_15-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Nørrebro/Nordvest
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/norrebro
- Butik telefon: 35 39 15 55
- LokalBolig Mægler: Jesper Sinnerup Christoffersen
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: jc@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 26 74 00 99