# Fælledvej 7A, 4. - Ejerlejlighed

> Fantastisk baghus med et imponerende leverum og to solrige altaner

## Fakta
- Sagsnummer: 11-X0002396
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-n/2200/f%C3%A6lledvej-7a-4/11-X0002396
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 12.995.000 kr.
- Boligareal: 135 m²
- Grundareal: 700 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1880
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Velkommen til en helt særlig lejlighed på Fælledvej, hvor størrelse, funktionalitet og udeliv går hånd i hånd. Her får I en fantastisk bolig med et enormt og åbent leverum, gode værelser, et stilrent badeværelse og hele to rummelige altaner, der tilsammen skaber en bolig med noget helt særligt over sig. Lejligheden fremstår indbydende og moderne med et gennemført udtryk, mens den gennemtænkte planløsning giver masser af muligheder for at tilpasse hjemmet efter behov. Hertil kommer en af Nørrebros skønneste gårde, som inviterer til både fællesskab, leg og lange sommerdage.

## Rum & faciliteter

### Et leverum i særklasse og mulighed for ekstra værelser
Lejlighedens enorme leverum er uden tvivl hjemmets store wow-faktor. Det åbne og indbydende rum samler køkken, spisestue, sofafdeling og et hyggeligt ekstra hjørne i én fantastisk helhed. Det stilrene køkken med hvide fronter, god arbejdsplads og masser af luft omkring sig ligger naturligt i forbindelse med spise- og opholdsområderne, så her er perfekte rammer for både hverdagsliv og gæster. Fra leverummet er der udgang til begge altaner, hvilket giver et fantastisk flow mellem inde og ude. Det hyggelige hjørne giver samtidig en ekstra dimension til planløsningen og kan, hvis behovet opstår, nemt omdannes til et ekstra værelse.

### Gode værelser og stilrent badeværelse
Lejlighedens værelser er begge gode i størrelsen og giver fine muligheder for at indrette sig efter behov. Det store værelse har en imponerende størrelse og rummer i dag rigeligt med plads til både seng og gode skabsløsninger. Skulle behovet være der, er der mulighed for at dele værelset i to og dermed skabe et ekstra værelse. Hertil kommer et flot og stilrent badeværelse med separat bruseniche, sorte fliser og god plads til vaskemaskine.

### To solrige altaner og Nørrebros bedste gårdmiljø
Som prikken over i’et får I hele to rummelige altaner, der begge er orienteret mod vest og sydvest. Det betyder optimale solforhold og rig mulighed for at følge solen gennem dagen og langt ind i aftentimerne. Altanerne bliver naturlige forlængelser af det store leverum og giver masser af muligheder for udeliv, afslapning og hyggelige sammenkomster. Dertil kommer ejerforeningens fantastiske gårdmiljø, som med sine mange muligheder for både arrangementer, ophold og leg er et oplagt samlingspunkt for store og små. Her får I ganske enkelt et uderum, der løfter hverdagen og understreger den helt særlige kvalitet ved denne bolig.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Fælledvej 7A, 4., 2200 København N
- Vej: Fælledvej 7A, 4.
- Postnummer: 2200
- By: København N
- Breddegrad: 55.68897
- Længdegrad: 12.559457

### Områdebeskrivelse
Nørrebro lige dér, hvor det er bedst
Man får derudover en beliggenhed, der indfanger noget af det bedste ved Nørrebro. Fælledvej ligger tæt på det levende miljø omkring Sankt Hans Torv, hvor caféer, restauranter, specialbutikker og byliv ligger lige uden for døren. Samtidig er der kort afstand til Søerne og Assistens Kirkegård, når hverdagen kalder på en løbetur, en gåtur eller lidt luftforandring.Fra adressen er København let at opleve på cykel, og områdets mange tilbud gør det nemt at få både byliv og afslapning til at fungere side om side. Det er med andre ord en placering, hvor I får det pulserende Nørrebro kombineret med grønne og rekreative åndehuller lige i nærheden.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13873500/13873585/Deliveries/13873585_33-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13873500/13873585/Deliveries/13873585_33-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13873500/13873585/Deliveries/13873585_34-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13873500/13873585/Deliveries/13873585_27-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13873500/13873585/Deliveries/13873585_28-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13873500/13873585/Deliveries/13873585_21-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Nørrebro/Nordvest
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/norrebro
- Butik telefon: 35 39 15 55
- LokalBolig Mægler: Jesper Sinnerup Christoffersen
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: jc@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 26 74 00 99