# Ågade 112, 3. th - Ejerlejlighed

> Klassisk og charmerende herskabslejlighed!

## Fakta
- Sagsnummer: 11-X0002117
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-n/2200/%C3%A5gade-112-3/11-X0002117
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 7.995.000 kr.
- Boligareal: 145 m²
- Grundareal: 608 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1906
- Energimærke: C

## Beskrivelse
På attraktive Nørrebro – lige ved Nuuks Plads, Assistens Kirkegård og på grænsen til Frederiksberg – finder I denne elegante lejlighed med herskabelige detaljer og masser af charme. Boligen byder på to værelser, to stuer en suite, stort spisekøkken, bad og et rummeligt gangareal med gode indretningsmuligheder. Her kan I flytte direkte ind og nyde både den klassiske atmosfære og den perfekte beliggenhed tæt på alt, hvad byen tilbyder.

## Rum & faciliteter

### Plads til samvær i de smukke rum
Køkkenet byder på god plads og praktiske opbevaringsløsninger, mens de to stuer en suite imponerer med klassiske herskabelige detaljer. Sirligt dekorerede lofter, smukke trægulve og store sydvendte vinduespartier skaber en lys og indbydende atmosfære, og den generøse rummelighed giver jer frihed til at indrette efter behov.

### Mange indretningsmuligheder
De to store værelser giver jer fleksible indretningsmuligheder, og med lysindfald fra både øst og vest får rummene en skøn atmosfære. Det generøse gangareal kan både indrettes som kontor, legerum eller efter behov – og rummer samtidig potentiale til at blive omdannet til et lyst køkkenalrum. På den måde kan det nuværende køkken frigøres og anvendes som et ekstra værelse. Badeværelset fuldender boligen med både kar, separat bruseniche og plads til vaskefaciliteter.

### Skønne omgivelser
I flytter ind i en smukt bevaret ejendom fra 1906, der med sine sirligt dekorerede facader fremstår særdeles indbydende i bybilledet. Bag ejendommen finder I et hyggeligt gårdmiljø, som giver både store og små skønne rammer for udendørslivet.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ågade 112, 3. th, 2200 København N
- Vej: Ågade 112, 3. th
- Postnummer: 2200
- By: København N
- Breddegrad: 55.68812
- Længdegrad: 12.541327

### Områdebeskrivelse
Tæt på grønne parker og metro
Beliggenheden er ideel, med alle hverdagens fornødenheder og fritidstilbud inden for kort afstand. Grønne oaser som Assistens Kirkegård, Hans Tavsens Park og Ågadeparken kan nås til fods, og området byder på et væld af caféer, restauranter og barer. Metroen ved Nuuks Plads Station ligger tæt på, og indkøb, skoler og dagtilbud er ligeledes let tilgængelige.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002117/10225372970/864266837/ORIGINAL/DSC08813.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002117/10225372970/864266837/ORIGINAL/DSC08813.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002117/10225372970/864266833/ORIGINAL/DSC08793.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002117/10225372970/864266846/ORIGINAL/DSC08870.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002117/10225372970/864266835/ORIGINAL/DSC08803.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002117/10225372970/864266845/ORIGINAL/DSC08868.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Nørrebro/Nordvest
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/norrebro
- Butik telefon: 35 39 15 55
- LokalBolig Mægler: Jesper Sinnerup Christoffersen
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: jc@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 26 74 00 99