# Nørre Farimagsgade 49, 2. th - Ejerlejlighed

> Smagfuld lejlighed med god loftshøjde og altan

## Fakta
- Sagsnummer: 36-X0000960
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-k/1364/n%C3%B8rre-farimagsgade-49-2/36-X0000960
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 12.895.000 kr.
- Boligareal: 129 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1878
- Energimærke: A2010

## Beskrivelse
Velkommen til denne flotte lejlighed, der imponerer med sin betragtelige loftshøjde, smagfulde indretning og centrale placering tæt på søerne, Torvehallerne og Nørreport Station. Her får du glæde af en altan, to badeværelser, to værelser samt et stort, åbent og indbydende leverum med køkken-alrum og stue i ét, og har du brug for et ekstra soveværelse, kan dette sagtens etableres. Boligen ligger i en nykonverteret ejendom fra 1878 med elevator og en pæn fremtoning i herskabelig stil.

## Rum & faciliteter

### Åbent leverum
Der ses en tydelig rød tråd i hjemmets indretning, hvor velvalgte materialer og afdæmpede farver går igen. Særligt opholdsmiljøet er skønt at opholde sig i, da den åbne forbindelse mellem køkken-alrum og stue skaber god plads til samvær, og det gavmilde lysindfald giver rummet en behagelig atmosfære. Køkkenet er udført med køkkenø og flere flotte detaljer.

### To badeværelser
Planløsningen byder også på to soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene ligger i direkte forbindelse til det ene værelse. Der er tilmed mulighed for at skabe et tredje værelse. Sprossevinduer og stuklister giver desuden boligen en herskabelig kant, som understreges af den anseelige loftshøjde.

### Altan
Fra stuen har du adgang til en dejlig altan, der bliver et skønt frirum på lune sommerdage. Den rummelige altan vender mod øst og giver derfor fri entré til morgensolen. Herudover er der en hyggelig fællesterrasse med flere siddeområder.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nørre Farimagsgade 49, 2. th, 1364 København K
- Vej: Nørre Farimagsgade 49, 2. th
- Postnummer: 1364
- By: København K
- Breddegrad: 55.683792
- Længdegrad: 12.566611

### Områdebeskrivelse
Glimrende placering
Fra denne lejlighed er du blot få minutters gang fra hverdagens fornødenheder samt alt det, der gør Indre By til noget særligt. Indkøb, Torvehallerne og pasningstilbud finder du dermed i gåafstand, og har du lyst til en gåtur omkring søerne, tager turen derhen kun fem minutter til fods. Du bor desuden ganske tæt på Nørreport Station, og dermed har du mulighed for at pendle med enten metro, S-tog eller regionaltog. Botanisk Have, Strøget og utallige spisesteder er også inden for nær rækkevidde. Den Classenske Legatskole ligger i cykelafstand.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100661/36-X0000960/10225658974/912250846/ORIGINAL/DSC-2437.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100661/36-X0000960/10225658974/912250846/ORIGINAL/DSC-2437.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100661/36-X0000960/10225658974/912250841/ORIGINAL/DSC-2412.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100661/36-X0000960/10225658974/912250849/ORIGINAL/DSC-2452.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100661/36-X0000960/10225658974/912250845/ORIGINAL/DSC-2432.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100661/36-X0000960/10225658974/912250840/ORIGINAL/DSC-2407.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig København City / Christianshavn
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/koebenhavncity
- Butik telefon: 36 45 15 55
- LokalBolig Mægler: Lucas la Cour Valentin
- Mægler titel: Partner/Ejendomsmægler MDE 
- Mægler email: llv@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 41 89 07 04