# Nørre Farimagsgade 49, 1. mf - Ejerlejlighed

> Stilfuld lejlighed med sydøstvendt altan

## Fakta
- Sagsnummer: 36-X0001026
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-k/1364/n%C3%B8rre-farimagsgade-49-1/36-X0001026
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 9.995.000 kr.
- Boligareal: 104 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 4
- Byggeår: 1878
- Energimærke: A2010

## Beskrivelse
Du får en indbydende og stilfuld 3 værelses lejlighed i en klassisk ejendom fra 1878, hvor elegante facader og høje vinduer skaber et harmonisk første indtryk. Historien møder et moderne udtryk, og boligen fremstår gennemtænkt med rolige materialer, smukke proportioner og energimærke A2010. Køkkenalrummet er hjemmets naturlige samlingspunkt med enkelt, hvidt køkken, varme farver, mørke gulve og høje, buede vinduer, der giver karakter. Badeværelset har lyse flader, tidløse klinker og separat bruseniche. Fra køkkenalrummet har du adgang til en sydøstvendt altan med morgensol og udsigt til klassiske ejendomme. Området byder på historiske bygninger, grønne trækroner, kulturtilbud, caféer, specialbutikker, gode transportmuligheder samt nærliggende grønne områder og cykelstier.

## Rum & faciliteter

### Elegant stue og køkkenalrum
Det centrale opholdsrum opleves lyst og luftigt med høje, buede vinduer, der lader dagslyset strømme ind og skaber en rolig atmosfære. De ensartede, mørke trægulve binder stue og køkkenalrum smukt sammen, mens de hvide vægge og det enkle køkken giver rummet et rent, moderne udtryk og en harmonisk helhed.

### Lyse værelser og moderne bad
Lejlighedens værelser fremstår lyse og rolige med høje, klassiske vinduer, der lader dagslyset strømme ind og understreger loftshøjden. De gennemgående mørke trægulve skaber sammenhæng mellem rummene og giver varme til udtrykket. Det moderne badeværelse har separat bruseniche, lyse elementer og praktisk vaskesøjle.

### Altan og lys gårdhave
Fra køkkenalrummet åbner glasdøren ud til den sydøstvendte altan, hvor det høje rækværk og de brede vinduespartier giver en åben fornemmelse mod gaden. Mod gårdsiden har ejendommen en lys, velholdt gårdhave med grønne felter, stier og altaner, som skaber et roligt, lukkede gårdrum omkring boligen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nørre Farimagsgade 49, 1. mf, 1364 København K
- Vej: Nørre Farimagsgade 49, 1. mf
- Postnummer: 1364
- By: København K
- Breddegrad: 55.683792
- Længdegrad: 12.566611

### Områdebeskrivelse
Stemningsfuldt København K-kvarter tæt på Søerne
Nørre Farimagsgade ligger i et populært kvarter, hvor I får det bedste af København K lige uden for døren. I bor med kort afstand til indkøb, specialbutikker, caféer og restauranter i det charmerende gadenet omkring jer. Søerne ligger en kort gåtur væk og indbyder til ture langs vandet, mens Ørstedsparken og Botanisk Have giver grønne åndehuller med ro midt i byen. I er samtidig tæt på Nørreport Station med metro, S-tog og bus, så det er enkelt at komme rundt i København og videre ud i landet. Indre Bys livlige atmosfære med kultur, gallerier og hyggelige barer er lige om hjørnet, og I kan nemt spadsere til Strøget, Kongens Have og de historiske gader, der skaber områdets levende stemning.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946800/13946893/Deliveries/13946893_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946800/13946893/Deliveries/13946893_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946800/13946893/Deliveries/13946893_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946800/13946893/Deliveries/13946893_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946800/13946893/Deliveries/13946893_12-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946800/13946893/Deliveries/13946893_9-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig København City / Christianshavn
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/koebenhavncity
- Butik telefon: 36 45 15 55
- LokalBolig Mægler: Lucas la Cour Valentin
- Mægler titel: Partner, Daglig leder, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: llv@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 41 89 07 04