# Willemoesgade 37, 3. th - Ejerlejlighed

> Herskabelig 4V’er med rolig altan

## Fakta
- Sagsnummer: 12-X0002126
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-%C3%B8/2100/willemoesgade-37-3/12-X0002126
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 11.995.000 kr.
- Boligareal: 113 m²
- Grundareal: 526 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1907
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Højt til loftet, lys fra flere sider og ro midt i byen. Det er bare nogle af de kvaliteter, der gør denne lejlighed til noget særligt. Selvfølgelig skader det heller ikke, at den herskabelige charme og den moderne komfort går op i perfekt harmoni, og de færreste vil klage over at have stort køkken og et badeværelse med kar midt i København. I skal rette blikket mod det eftertragtede Willemoeskvarter på Indre Østerbro, for det er her, at herligheden udfolder sig.

## Rum & faciliteter

### Wow-faktor
Hjemmet lever i den grad op til klassiske skønhedsidealer med detaljerig stukkatur, brede plankegulve og flotte dannebrogsvinduer, og det er heldigvis blevet respekteret, for alle opdateringer er foretaget med sans for stil og kvalitet. Dette er eksempelvis tydeligt i køkkenet, hvor de dybe trænuancer giver varme til de eksklusive rammer, og hvorfra fløjdøre åbner op til lyset i stuen.

### Mange indretningsmuligheder
Ud over de to lyse opholdsrum får I også to anvendelige værelser samt et stort, flot badeværelse med både bruseniche, badekar, udluftningsvindue og vaskefaciliteter. Det hele forbindes via den lange fordelingsgang, der også fungerer som entré og har indbygget opbevaringsplads.

### Et ugeneret uderum
I får hjemme i en smuk københavnerejendom, der råder over et hyggeligt gårdmiljø, som I deler med naboerne. Men I behøver slet ikke forlade hjemmets privatsfære, når I trænger til frisk luft. Altanen tilgås direkte fra det ene værelse og vender ind mod gården, hvor I både får glæde af rolige omgivelser og den skønne aftensol. Samtidig bosætter I jer særdeles attraktivt med kort afstand til Søerne, Trianglen, Østerport og alt det bedste, Østerbro har at byde på.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Willemoesgade 37, 3. th, 2100 København Ø
- Vej: Willemoesgade 37, 3. th
- Postnummer: 2100
- By: København Ø
- Breddegrad: 55.698167
- Længdegrad: 12.583758

### Områdebeskrivelse
Det bedste af Østerbro
Willemoeskvarteret er et af de områder på Østerbro, der har formået at bevare den autentiske københavnerstemning, og derfor er det også et af byens mest eftertragtede. Kvarteret summer af liv på den rolige facon med fortorvscaféer og hyggelige specialbutikker om hvert et gadehjørne. Samtidig er der kort til det mere pulserende liv ved Østerbrogade og i Indre By, mens de rekreative gåture kan rettes mod Søerne, Fælledparken eller Kastellet. Velrenommerede institutioner finder I også masser af, og så ligger både metroen og S-toget inden for gåafstand.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100352/12-X0002126/10226164406/992734454/ORIGINAL/DSC02597.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100352/12-X0002126/10226164406/992734454/ORIGINAL/DSC02597.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100352/12-X0002126/10226164406/992734457/ORIGINAL/DSC02622.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100352/12-X0002126/10226164406/992734463/ORIGINAL/DSC02657.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100352/12-X0002126/10226164406/992734453/ORIGINAL/DSC02592.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100352/12-X0002126/10226164406/992734465/ORIGINAL/DSC02667.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Østerbro
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/oesterbro
- Butik telefon: 43 58 23 33