# Strandboulevarden 145, 2. th - Ejerlejlighed

> Herskabelig hjørnelejlighed med sydvestvendt altan og op til fire soveværelser

## Fakta
- Sagsnummer: 12-X0002175
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-%C3%B8/2100/strandboulevarden-145-2/12-X0002175
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 10.995.000 kr.
- Boligareal: 123 m²
- Grundareal: 524 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1904
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Herskabelig hjørnelejlighed med sydvestvendt altan og enestående indretningsmulighederPå en attraktiv hjørneplacering i en smuk rød murstensejendom fra 1904 finder du denne imponerende herskabslejlighed, hvor klassiske detaljer, en gennemtænkt planløsning og et fantastisk lysindfald går op i en højere enhed.Boligen rummer hele fire gode soveværelser, to elegante stuer en suite, et rummeligt køkken med spiseplads samt et badeværelse med oplagte muligheder for udvidelse. Fra den ene stue er der direkte udgang til en skøn sydvestvendt altan, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og danner de perfekte rammer om eftermiddags- og aftensolen.Lejlighedens placering på ejendommens hjørne giver et usædvanligt flot lysindfald. De vestvendte stuer bades i sol det meste af dagen, og de store vinduespartier understreger den herskabelige atmosfære med en lys og indbydende stemning.

## Rum & faciliteter

### Elegante stuer en suite med sydvestvendt altan
Lejlighedens to smukke stuer en suite danner en indbydende ramme om hverdagen og de mange hyggelige stunder. Den attraktive hjørneplacering og de store vestvendte vinduespartier giver et fantastisk lysindfald gennem eftermiddagen og aftenen, mens de klassiske proportioner understreger den herskabelige atmosfære. Fra den ene stue er der direkte udgang til den sydvestvendte altan, som bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummene og et skønt sted at nyde solen.

### Fleksibel planløsning med mange muligheder
Boligen byder i dag på hele fire gode værelser, der giver plads til den store familie, hjemmekontor eller gæsteværelser. Planløsningen er samtidig yderst fleksibel, da to af værelserne nemt kan åbnes op mod stuerne. Herved skabes en klassisk herskabslejlighed med tre stuer en suite og to rummelige soveværelser - alt efter behov og ønsker. En indretning, der gør boligen nem at tilpasse både den voksende familie og dem, der drømmer om ekstra store opholdsrum.

### Åbent køkken med plads til samvær
Køkkenet er indrettet med god skabs- og bordplads samt en naturlig spiseplads, hvor familie og venner kan samles i hverdagen. Den åbne indretning skaber en behagelig sammenhæng mellem madlavning og samvær, mens rummets størrelse giver gode muligheder for at sætte sit eget præg. Et funktionelt og indbydende køkken, der passer perfekt til både hverdagens måltider og hyggelige middage.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Strandboulevarden 145, 2. th, 2100 København Ø
- Vej: Strandboulevarden 145, 2. th
- Postnummer: 2100
- By: København Ø
- Breddegrad: 55.708993
- Længdegrad: 12.579984

### Områdebeskrivelse
Herskabelig 6-værelses lejlighed med attraktiv beliggenhed tæt på metro, S-tog, vandet ved Nordhavn og Svanemøllen Strand.
På Strandboulevarden 145, 2. th, bor I i en herskabelig 6-værelses lejlighed på hjørnet af en smuk rød murstensejendom fra 1904. Her får I flot stuk, høje paneler og 2,83 meter til loftet samt to stuer en suite og fire soveværelser – med mulighed for at nedlægge væggen mellem to af værelserne og skabe tre stuer en suite. Beliggenheden er attraktiv med få skridt til metroen ved Poul Henningsens Plads, S-toget fra Svanemøllen Station og vandet ved Nordhavn eller Svanemøllen Strand. I har dagligvarebutikker, specialforretninger, caféer og gode spisesteder langs både Strandboulevarden og Østerbrogade samt kort afstand til Fælledparken og Kildevældsparken.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13829300/13829306/Deliveries/13829306_33-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13829300/13829306/Deliveries/13829306_33-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13829300/13829306/Deliveries/13829306_34-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13829300/13829306/Deliveries/13829306_18-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13829300/13829306/Deliveries/13829306_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13829300/13829306/Deliveries/13829306_38-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Østerbro
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/oesterbro
- Butik telefon: 43 58 23 33