# Midtermolen 12, 3. mf - Ejerlejlighed

> 3'er med altan, elevator, fælles tagterrasse og parkering

## Fakta
- Sagsnummer: 12-X0002282
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-%C3%B8/2100/midtermolen-12-3/12-X0002282
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 6.495.000 kr.
- Boligareal: 75 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 5
- Byggeår: 1994
- Energimærke: C
- Åbent hus: 01. nov. 2026 • 13:00 - 13:20

## Beskrivelse
Lejligheden ligger for enden af lukket vej centralt på Østerbro i det attraktive havnemiljø ved Københavnsindløb. Her får du en 3-værelses lejlighed med udsigt til kajmiljøet, de historiske bygninger og depasserende både, der skaber en helt særlig stemning i hverdagen. Med gåafstand til Langelinie,Kastellet, Indre By, indkøb og offentlig transport fra Østerport Station får du en sjælden kombination afstorbyliv og ro ved vandet. Velkommen til.

## Rum & faciliteter

### Lys stue med åbent køkken
Stuen fremstår lys og indbydende med store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og skaberen naturlig forbindelse mellem inde og ude. Herfra glider rummet elegant over i det vinkelformede køkkenmed hvide fronter, messinggreb og træbordplade, hvor materialerne tilfører varme og karakter. De storevinduer åbner rummet mod havnen, og fra stuen er der direkte udgang til den vestvendte altan medaftensol, der indbyder til grillaftner eller hyggelige stunder med en god flaske vin. De buede altan fronter med glas understøtter det lyse udtryk og trækker udsigten helt ind til døren.

### Ideel planløsning
Boligen fra 1994 byder på en gennemtænkt indretning, hvor køkkenalrum og stue udgør et naturligtsamlingspunkt, der munder ud i et kontor, der kan lukkes af med New Yorker-døre, når du ønsker ro og privatliv. Afskærmet herfra ligger soveværelset med store indbyggede skabe og et varmt lysindfald. Det rummelige badeværelse fremstår velindrettet med et stort spejl og rainshower, samt funktionelt medvaskemaskine, tørretumbler, god opbevaringsplads og praktisk bordplads ved håndvasken.

### Udearealer og fællesfaciliteter
Beboerne har adgang til ejerforeningens fælles tagterrasse, hvorfra der er en fantastisk udsigt over Østerbro, Indre By, Øresund og det stemningsfulde havnemiljø. Der er både udendørs parkering og enstor, aflåst parkeringskælder med elevator adgang. I kælderen findes desuden rummelige depotrum, aflåst cykelparkering samt plads til kajakker og paddleboards, så det er nemt at komme ud og nyde livet på vandet. Som ekstra bekvemmelighed har beboerne mulighed for at leje både festlokale og gæstelejligheder.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Midtermolen 12, 3. mf, 2100 København Ø
- Vej: Midtermolen 12, 3. mf
- Postnummer: 2100
- By: København Ø
- Breddegrad: 55.696856
- Længdegrad: 12.597574

### Områdebeskrivelse
Byliv ved vandet med Nordhavn og Kastellet
Midtermolen 12 placerer jer midt i et populært kvarter på Østerbro, lige ud til vandet og med Nordhavns urbane stemning som nærmeste nabo. Her får I den perfekte kombination af moderne havnemiljø og klassisk københavnerby, hvor promenader, kanaler og hyggelige caféer skaber en helt særlig atmosfære. Hverdagens gøremål er tæt på – I har indkøb, fitness, spisesteder og dagligdagens servicefunktioner inden for kort gåafstand, og med både metro og S-tog fra Nordhavn og Østerport er det nemt at komme videre rundt i byen. Når I vil ud og nyde naturen, lokker både Kastellet, Søerne og Fælledparken, ligesom I hurtigt kan søge mod strandparken ved Svanemøllebugten.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13929000/13929008/Deliveries/13929008_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13929000/13929008/Deliveries/13929008_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13929000/13929008/Deliveries/13929008_18-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13929000/13929008/Deliveries/13929008_33-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13929000/13929008/Deliveries/13929008_37-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13929000/13929008/Deliveries/13929008_3-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Østerbro
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/oesterbro
- Butik telefon: 43 58 23 33