# Rudershøj 7 - Ejerlejlighed

> Bo med naturen som nabo, hvor lys og ro udgør nem hverdag i Holte

## Fakta
- Sagsnummer: 28-X0002288
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/holte/2840/rudersh%C3%B8j-7/28-X0002288
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Boligareal: 84 m²
- Grundareal: 13278 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1987
- Energimærke: C

## Beskrivelse
På den private og blinde vej Rudershøj udbydes her en sjældent velplaceret vestvendt bolig, hvor Rude Skov begynder få skridt fra hoveddøren med egen låge, og hvor udsigten over velholdt parklignende have bliver en naturlig del af hverdagen. Her bor I fredeligt og ugeneret i smukke omgivelser – helt tæt på naturen og samtidig med let adgang til alt det, Holte byder på.

## Rum & faciliteter

### Enkelt, lyst og tidløst
Ejendommen fremstår med en klassisk gul murstensfacade og let forskudte tagflader, som giver et roligt og harmonisk udtryk. Indenfor fortsætter stilen i et enkelt, lyst og tidløst formsprog, hvor rummene hænger naturligt sammen, og boligen fremstår både velholdt og indbydende. Til ejendommen hører desuden carport med el-ladestik samt kælderum.

### Kvadratmeterudnyttelse
Køkken og stue er udført i ét sammenhængende opholdsrum med en diskret niveauforskel, der elegant opdeler zonerne. Lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier, og udsigten til de grønne fællesarealer giver opholdsrummet en særlig ro. Køkkenet er lyst og smagfuldt og indbyder til både hverdag og gæster med alt i hvidevarer samt vinkøleskab. Stuen bliver forlænget af en dejlig udestue med glasdøre og store vinduespartier mod den private park med lille sø. Den vestvendte terrasse med elektrisk markise byder på ideelle solforhold samt en skøn udsigt over de grønne fællesarealer.

### Soveværelse med direkte adgang til rummeligt badeværelse
Soveværelset har en god størrelse og er placeret med direkte adgang til badeværelset, som er rummeligt og funktionelt indrettet med både badekar, vaskesøjle, gulvvarme og separat bruseniche med regnbruser.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Rudershøj 7, 2840 Holte
- Vej: Rudershøj 7
- Postnummer: 2840
- By: Holte
- Breddegrad: 55.819187
- Længdegrad: 12.474091

### Områdebeskrivelse
Skov og natur
Rude Skov, Furesøen og Vaserne ligger lige i nærheden, og samtidig er indkøb, station, busforbindelser og motorvej nemt tilgængelige.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002288/10225661196/913429565/ORIGINAL/DSC07370.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002288/10225661196/913429565/ORIGINAL/DSC07370.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002288/10225661196/913429563/ORIGINAL/DSC07350.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002288/10225661196/913429553/ORIGINAL/DSC07220.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002288/10225661196/913429552/ORIGINAL/DSC07210.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002288/10225661196/913429551/ORIGINAL/DSC07200.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holte
- Butik telefon: 69 13 28 40
- LokalBolig Mægler: Casper Lind Kiørboe
- Mægler titel: Ejendomsmægler, MDE
- Mægler email: clk@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 69 13 28 40