# Østergade 17, 1. th - Ejerlejlighed

> Unik lejlighed i to etager med egen parkeringsplads, privat gårdhave og elevator i hjertet af Holstebro

## Fakta
- Sagsnummer: 65-X0000445
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/holstebro/7500/%C3%B8stergade-17-1/65-X0000445
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 1.998.000 kr.
- Boligareal: 117 m²
- Grundareal: 651 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1938
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Midt i Holstebros levende centrum gemmer sig en bolig, der formår at forene sjælfuld elegance med sjældne hverdagsfordele. Bag facaden venter en indflytningsklar ejerlejlighed i to plan, hvor klassiske detaljer, privat udeliv og egen parkering går op i en højere enhed. Lejligheden fremstår lys og gennemført med smukke detaljer som for eksempel høje vægpaneler og lyse gulve i fletparket, så helheden fremstår helt herskabelig og fremhæver den livskvalitet, der automatisk hører med, når man flytter til Østergade 17.

## Rum & faciliteter

### To stuer en suite fyldt med sjæl og elegance
To stuer en suite skaber et imponerende opholdsmiljø med franske dobbeltdøre som smuk forbindelse mellem rummene. Høje vægpaneler i det ene rum, diskret stuk i begge og flotte gulve i gennemgående fletparket tilfører karakter og varme. Resultatet er et sjældent helstøbt udtryk med et herskabeligt touch, som passer perfekt til lejlighedens unikke udformning og den eftertragtede adresse.

### Køkken, bad og toilet, som fortsætter charmen
Køkkenet emmer af personlighed med fyldningslåger, porcelænsvask og træbordplade, som giver et varmt og indbydende udtryk, og en hyggelig spiseplads kan let indrettes til at nyde morgenstunderne ved. Gæstetoilet i stueplan og badeværelse på førstesalen giver en gennemtænkt hverdag med fin opdeling mellem etagerne, og begge er naturligvis pæne og moderne indrettet.

### Midt i byen – men med et væld af private fordele
Central placering og fredelige kvaliteter går sjældent hånd i hånd, men det er ikke desto mindre tilfældet her. Den lækre gårdhave skaber nemlig et afskærmet frirum til solrige pauser og lange sommeraftener, og til boligen hører egen parkeringsplads som en sjælden luksus i centrum, mens ejendommens elevator fra gågaden gør ankomsten aldeles bekvem.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Østergade 17, 1. th, 7500 Holstebro
- Vej: Østergade 17, 1. th
- Postnummer: 7500
- By: Holstebro
- Breddegrad: 56.358134
- Længdegrad: 8.61968

### Områdebeskrivelse
Midt på Holstebros handelsstrøg
Bo midt i centrum med byens butikker, caféer og spisesteder få skridt fra hoveddøren. Inden for ganske få meter finder man Bone’s og Flammen, frisørsalon og livstilsforretninger, og på få minutter kan man gå til dagligvarebutikker, pasningstilbud og skoler. Når det kommer til grønne åndehuller, kan man gå en rolig tur i Lystanlægget eller cykle mod Vandkraftsøen, og hvad angår den daglige pendling ligger både stationen og vejnettet i ganske behagelig afstand fra Østergade.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000445/10226066048/978369390/ORIGINAL/Nytbillede.png
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000445/10226066048/978369390/ORIGINAL/Nytbillede.png
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000445/10226007381/969468246/ORIGINAL/DSC08145.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000445/10226007381/969468240/ORIGINAL/DSC08136.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000445/10226007381/969468229/ORIGINAL/DSC08016.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000445/10226007381/969468228/ORIGINAL/DSC08011.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holstebro 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holstebro
- Butik telefon: 70 22 20 82