# Lundehusvej 3, st. 2 - Ejerlejlighed

> Velholdt 3 værelses lejlighed i rolige omgivelser på Lundehusvej i Holbæk

## Fakta
- Sagsnummer: 77-X0000607
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/holb%C3%A6k/4300/lundehusvej-3-st/77-X0000607
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 2.795.000 kr.
- Boligareal: 82 m²
- Grundareal: 2585 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 4
- Byggeår: 2000
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Lejligheden ligger i et roligt og velordnet kvarter, hvor ejendommen fremstår harmonisk med pæne fællesarealer og et flot indgangsparti gennem de grønne omgivelser. Du får en indbydende og velholdt 3 værelses lejlighed med gennemtænkt planløsning, hvor køkkenet ligger i forbindelse med stuen og skaber en naturlig ramme om hverdagen. De to værelser er placeret samlet, hvilket giver en god helhed i indretningen, og det rummelige badeværelse med bruseniche har en stilren fremtoning. Omkring ejendommen er der grønne arealer, som understøtter den behagelige atmosfære. Området ligger attraktivt med kort afstand til Holbæk centrum, indkøb, caféer, havnemiljø, motorvej og offentlig transport.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og moderne køkken
stuen fremstår lys og indbydende med store vinduespartier og direkte adgang til den flisebelagte terrasse gennem glasdøre, der åbner rummet mod de grønne omgivelser og giver et flot kig ud. køkkenet ligger i naturlig sammenhæng med opholdszonen og præsenterer sig stilrent med lyse fronter, integrerede løsninger og en logisk, funktionel arbejdszone.

### Lyst værelse og moderne bad
Værelset fremstår lyst og venligt med store vinduespartier, der lukker dagslyset flot ind og giver udsyn til omgivelserne. Den rolige farvesætning med den grønne væg skaber en behagelig atmosfære, og rummet opleves velproportioneret med god ganglinje mod døren. Badeværelset er rummeligt og funktionelt med separat bruseniche, brede fliser og et stilrent udtryk, der understreger den moderne bolig.

### Indbydende ejendom med terrasse
Fra den lyse facade og det markante indgangsparti træder du ud til grønne, velplejede fællesarealer, hvor plæner og beplantning skaber et roligt miljø omkring bygningen. Ved stueetagen ligger en flisebelagt terrasse med hæk som naturlig afskærmning, der giver en ugeneret uderamme med fint lys og god plads til udeliv.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Lundehusvej 3, st. 2, 4300 Holbæk
- Vej: Lundehusvej 3, st. 2
- Postnummer: 4300
- By: Holbæk
- Breddegrad: 55.716314
- Længdegrad: 11.698233

### Områdebeskrivelse
Velholdt 3 værelses lejlighed i rolige omgivelser på Lundehusvej i Holbæk
Lundehusvej 3, st. 2 placerer jer i et populært kvarter i Holbæk, hvor I får en hverdag, der glider let. Her bor I tæt på hverdagens gøremål med kort afstand til dagligvarebutikker, skole, daginstitutioner og gode busforbindelser, så det er nemt at få logistikken til at gå op. Holbæk centrum ligger inden for overskuelig rækkevidde med caféer, specialbutikker, kulturtilbud og indkøb, og samtidig har I ikke langt til fjorden og de grønne områder, der indbyder til gåture og løberuter. Pendleren får også fine muligheder med nem adgang til stationen og de større indfaldsveje, så det er let at komme til og fra byen, hvad enten turen går mod København eller resten af Sjælland. Alt i alt får I en attraktiv beliggenhed, hvor I har både byliv og natur lige ved hånden.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/808435459
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/808435459
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/808435461
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13857100/13857161/Deliveries/13857161_21-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13857100/13857161/Deliveries/13857161_22-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13857100/13857161/Deliveries/13857161_19-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holbæk
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holbaek
- Butik telefon: 43 45 43 00
- LokalBolig Mægler: Lars Clemmensen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: lac@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 10 00 84