# Ved Egedam 9, 2. 65 - Ejerlejlighed

> 2-værelses lejlighed med vestvendt altan

## Fakta
- Sagsnummer: 01-X0002454
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/hiller%C3%B8d/3400/ved-egedam-9-2/01-X0002454
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 1.995.000 kr.
- Boligareal: 60 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1975
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Du får en 2 værelses lejlighed højt i bebyggelsen med roligt kig over de grønne fællesarealer i det østlige Hillerød. Lejligheden fremstår velholdt med enkel, gennemtænkt indretning, der gør hverdagen let at organisere. Stuen har arkitektonisk profil, god plads til både spisebord og opholdsafdeling samt udgang til altanen, og der er fin forbindelse til det afskærmede soveværelse. Altanen vender mod vest med eftermiddags- og aftensol, god plads til udeliv og udsigt til træer og det grønne miljø omkring ejendommen. Området byder på stisystemer, grønne arealer, gode indkøbsmuligheder, daginstitutioner, skoler, offentlig transport og nem adgang til motorvej, mens Hillerød centrum tilbyder cafeer, butikker og kultur omkring Slotssøen og Frederiksborg Slot.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og funktionelt køkken
Lejligheden byder på et lyst opholdsrum med store vinduespartier mod altanen, der lader dagslyset strømme ind og giver en naturlig forbindelse mellem inde og ude. Stuen har en enkel, rektangulær form med dør mod entreen. Køkkenet ligger i vinkel med hvide fronter og en praktisk indretning, der udnytter rummet optimalt.

### Velindrettet bad og lyst værelse
Badeværelset har fuld klinkebeklædning med lyse fliser og bruseniche i hjørnet, hvilket giver et praktisk og let at holde rum. Den væghængte håndvask og det store spejl skaber et åbent udtryk. Værelset fremstår lyst med hvide vægge, trægulv og brede vinduespartier mod altanen, så rummet får et behageligt naturligt lys.

### Velholdt ejendom med altan
den lange altan ligger højt på bygningen med et åbent udsyn og en dyb tagudhæng, der giver læ og gør uderummet nemt at bruge i både sol og regn. langs facaden ligger store vinduespartier og glasdøre, som forbinder altanen med boligen og sikrer et flot lysindfald. ejendommen fremstår velholdt med grønne plæner og stier omkring bygningen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ved Egedam 9, 2. 65, 3400 Hillerød
- Vej: Ved Egedam 9, 2. 65
- Postnummer: 3400
- By: Hillerød
- Breddegrad: 55.931296
- Længdegrad: 12.340692

### Områdebeskrivelse
Rolig hverdag i Hillerød tæt på alt du behøver
På Ved Egedam 9, 2. 64 bosætter du dig i et populært kvarter i Hillerød, hvor I har hverdagens gøremål lige inden for rækkevidde. I får kort afstand til indkøb, pasningstilbud og skole, så det er let at få logistikken til at gå op i en travl hverdag. Offentlig transport er let tilgængelig, og både Hillerød centrum og stationen nås hurtigt, hvad enten I foretrækker cyklen eller bussen. Området er roligt og velegnet til jer, der ønsker en tryg base tæt på byens tilbud, samtidig med at I har grønne områder og naturrige omgivelser inden for kort afstand, så der er gode muligheder for friske gåture og et afbræk fra hverdagen. Her får I kort sagt en beliggenhed, der kombinerer bekvemmelighed, nærhed og et velfungerende lokalmiljø.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13907400/13907478/Deliveries/13907478_23-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13907400/13907478/Deliveries/13907478_23-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13907400/13907478/Deliveries/13907478_24-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13907400/13907478/Deliveries/13907478_21-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13907400/13907478/Deliveries/13907478_22-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13907400/13907478/Deliveries/13907478_5-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hillerød/Fredensborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hilleroed
- Butik telefon: 48 29 90 00
- LokalBolig Mægler: Jonathan Emde
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: jem@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 21 44 10 70