# Ved Egedam 13, 2. 93 - Ejerlejlighed

> Velholdt 2 værelses lejlighed med altan i rolige omgivelser ved Ved Egedam i Hillerød

## Fakta
- Sagsnummer: 01-X0002408
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/hiller%C3%B8d/3400/ved-egedam-13-2/01-X0002408
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 1.995.000 kr.
- Boligareal: 60 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1975
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Her får du en pæn og velholdt 2 værelses lejlighed i det østlige Hillerød, hvor grønne fællesarealer og et roligt boligmiljø danner en behagelig ramme om hverdagen. Lejligheden opleves rummelig med velovervejede løsninger og en gennemgående rolig atmosfære, og stuen fungerer som centralt opholdsrum med plads til både sofa og spisebord. Køkkenet ligger i forlængelse heraf med gode bordflader, skabsplads og en enkel, tidssvarende stil. Altanen strækker sig langs facaden, vender mod nordøst og giver morgensol, behagelige temperaturer senere på dagen og udsigt til de grønne fællesarealer. Området byder på stisystemer, grønne lommer og et trygt nærmiljø tæt på indkøb, skole, daginstitutioner, Hillerød centrum, motorvej og natur.

## Rum & faciliteter

### Lys stue med åbent køkken
Den lyse stue fremstår indbydende med ensartet trægulv og hvide vægge, der giver et roligt udtryk. De brede vinduer langs facaden sikrer et flot lysindfald og direkte adgang til altanen, så rummet naturligt forlænges udendørs. Det åbne, moderne køkken ligger i forlængelse af stuen med funktionel indretning og veludnyttede arbejdsflader.

### Indbydende rum og bad
Lejligheden byder på et lyst værelse med store vinduespartier mod altanen, der lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære. Det aflange rum har lyse gulve og en rolig farvepalet, som giver et harmonisk indtryk. Badeværelset er velindrettet med bruseafsnit, moderne sanitet og lyse fliser, der fuldender helheden.

### Lys altan med grøn udsigt
Den lange altan strækker sig langs facaden og bindes flot sammen med de store vinduespartier, der sikrer et generøst lysindfald til boligen. Her får du et velproportioneret uderum med solidt rækværk og praktisk gulv, der gør det nemt at færdes. Bygningens lyse facade og velholdte adgangsparti fuldender det indbydende helhedsindtryk.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ved Egedam 13, 2. 93, 3400 Hillerød
- Vej: Ved Egedam 13, 2. 93
- Postnummer: 3400
- By: Hillerød
- Breddegrad: 55.930794
- Længdegrad: 12.340882

### Områdebeskrivelse
Velholdt 2 værelses lejlighed med altan i rolige omgivelser ved Ved Egedam i Hillerød
Ved Egedam 13, 2. 93, 3400 Hillerød bor du i den østlige del af Hillerød i et populært kvarter, hvor hverdagens gøremål ligger behageligt tæt på. Her er der kort afstand til indkøb, pasningstilbud og skole, og det er let at komme til både Hillerød centrum og stationen med bus eller på cykel. Området kombinerer de bymæssige bekvemmeligheder med nærhed til grønne arealer og smuk natur, så I både får en praktisk hverdag og gode muligheder for friske gå- og løbeture i det fri. Det er et velfungerende lokalmiljø med en afslappet atmosfære, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13824500/13824588/Deliveries/13824588_25-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13824500/13824588/Deliveries/13824588_25-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13824500/13824588/Deliveries/13824588_26-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13824500/13824588/Deliveries/13824588_27-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13824500/13824588/Deliveries/13824588_28-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13824500/13824588/Deliveries/13824588_13-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hillerød/Fredensborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hilleroed
- Butik telefon: 48 29 90 00
- LokalBolig Mægler: Kim Andreasen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler og valuar MDE,
- Mægler email: ka@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 48 29 90 00