# Nordre Jernbanevej 22, 2. - Ejerlejlighed

> Arkitekttegnet taglejlighed med udsigt og høj kvalitet

## Fakta
- Sagsnummer: 01-X0002155
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/hiller%C3%B8d/3400/nordre-jernbanevej-22-2/01-X0002155
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Boligareal: 68 m²
- Grundareal: 596 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1914
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Den kræsne køber med sans for kvalitet og formfuldendte løsninger vil slet ikke kunne skjule begejstringen ved det første møde med denne imponerende taglejlighed i hjertet af Hillerød. Hjemmet er nyligt gennemrenoveret og fremstår som et komplet og indflytningsklart hjem, hvor alt fra ende til anden spiller. Her får du et hjem med lavt varmeforbrug, lækre materialer og optimal lydisolering i alle retninger. Fra boligen er der et flot kig til et parklignende område, og ejerforeningen har godkendt opførelsen af en altan.

## Rum & faciliteter

### Et imponerende opholdsmiljø
Boligens hjerte er det store opholdsrum, hvor stue, spisestue og køkken flyder naturligt sammen. Den imponerende loftshøjde og de fritlagte spær skaber en særlig rumfornemmelse og et markant lysindfald. I stuen er der brændeovn, og de brede, fuldlimede fyrretræsplanker understreger det gennemførte materialevalg. Svane-køkkenet er indrettet med god bordplads og integrerede løsninger for en funktionel hverdag.

### De private gemakker
Fra stuen er der adgang til et soveværelse med tilhørende walk-in-closet, som giver praktisk opbevaring og fleksibilitet. Alle vægge i lejligheden er flytbare, hvilket åbner for flere facetter i indretningen. Badeværelset ligger centralt i lejligheden og fremstår moderne med lyse overflader og god plads.

### Suveræne tiltag
Kvaliteten er ufravigelig. Lejligheden er genopført med sortglaseret tegltag, ekstra brandsikring samt isolering i gulve og vinduer, der sikrer mod støjgener og energitab. Der medfølger desuden et mindre kælderrum til opmagasinering, og der er parkeringspladser til ejendommen, ligesom udsigten og muligheden for at få opført en altan vil få boligen til at brillere yderligere.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nordre Jernbanevej 22, 2., 3400 Hillerød
- Vej: Nordre Jernbanevej 22, 2.
- Postnummer: 3400
- By: Hillerød
- Breddegrad: 55.928993
- Længdegrad: 12.309902

### Områdebeskrivelse
Beliggenhed i særklasse
Beliggenheden centralt i Hillerød er favorabel. Ikke nok med, at du får et dragende kig til parklignende omgivelser, men derudover kan du nyde den korte gåafstand til både Hillerød Station med S-tog, busforbindelser, lægehus og dagligvareindkøb foruden et hav af specialforretninger og spisesteder langs gågaden og i SlotsArkaderne. Selvsagt ligger Frederiksborg Slot og Slotssøen også tæt på. Som en afsluttende bemærkning får du hjemme i en glimrende forening med minimale fællesudgifter og adgang til flere parkeringspladser.
For indretningsinspiration er billederne AI manipulerede. Billederne er forsøgt ændret kun i forhold til indbo, men der tages forbehold for evt. faktiske ændringer.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100348/01-X0002155/10225793747/937855012/ORIGINAL/Stue.png
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100348/01-X0002155/10225793747/937855012/ORIGINAL/Stue.png
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100348/01-X0002155/10225577349/899509268/ORIGINAL/DSC01222.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100348/01-X0002155/10225577349/899509264/ORIGINAL/DSC01118.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100348/01-X0002155/10225793747/937855014/ORIGINAL/Kokken.png
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100348/01-X0002155/10225577349/899509269/ORIGINAL/DSC01227.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hillerød/Fredensborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hilleroed
- Butik telefon: 48 29 90 00
- LokalBolig Mægler: Emil Christian Nielsen
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: ec@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 20 41 34 10