# Birketrolden 48, st. - Ejerlejlighed

> Velkomponeret og yderst indbydende ende-lejlighed i Helsinge

## Fakta
- Sagsnummer: 06-X0001692
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/helsinge/3200/birketrolden-48-st/06-X0001692
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 2.998.888 kr.
- Boligareal: 86 m²
- Grundareal: 8392 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 2026
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
I Helsinge finder I denne lejlighed, som indgår i et moderne og bæredygtigt bofællesskab med 44 boliger og et stort lækkert fælleshus. Her overtager I et hjem i en ejendom opført i træ med en dertilhørende facadebeklædning af træ og naturskifer. Boligen er bygget med stor omtanke, hvilket har resulteret i et åndbart hus med organisk isolering af henholdsvis træuld og papiruld, hvilket understøtter et sundt indeklima, mens bygningens solceller forsyner beboerne med grøn strøm.

## Rum & faciliteter

### Lyst og lækkert
Indenfor træder I ind i en bolig præget af funktionelle løsninger og et åbent udtryk, hvor store vinduespartier sørger for et behageligt dagslys. Centralt i hjemmet finder I et rummeligt alrum, der integrerer stue og køkken i ét sammenhængende forløb. Selve køkkenet er udført i et elegant, hvidt design, og herfra har I direkte forbindelse til opholdsafdelingen, som videre giver jer udgang til den private terrasse.

### Gode værelser
Planløsningen er særdeles velkomponeret, og foruden det markante opholdsrum råder I over tre regulære værelser, som I kan anvende og indrette efter behov. Derudover er der et badeværelse med bruseniche og møblement, der matcher køkkenets stil.

### Et stærkt fællesskab
Udenfor råder I over et privat udeareal, og som en del af bofællesskabet får I desuden adgang til et stort fælleshus med spisesal og køkken, hvor der afholdes fællesspisning tre gange ugentligt. Til ejendommen hører også yogarum, værksted og tre gæsteværelser til udlån, ligesom der på et nærliggende landbrugsareal dyrkes økologiske grøntsager, som fællesskabet får gavn af.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Birketrolden 48, st., 3200 Helsinge
- Vej: Birketrolden 48, st.
- Postnummer: 3200
- By: Helsinge
- Breddegrad: 56.031955
- Længdegrad: 12.185604

### Områdebeskrivelse
Skønne omgivelser
I bosætter jer i udkanten af byen, og herfra er der nem adgang til både hverdagens gøremål og flot natur. I får kort gåafstand til stationen, skole, pasningstilbud, dagligvarebutikker og udmærkede idrætsfaciliteter, mens I samtidig er placeret hensigtsmæssigt i forhold til Valby Hegn og åbne marklandskaber.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001692/10226046135/977872948/ORIGINAL/DJI-20260505110055-0455-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001692/10226046135/977872948/ORIGINAL/DJI-20260505110055-0455-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001692/10226046135/977872949/ORIGINAL/DJI-20260505110158-0459-D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001692/10226046131/977996245/ORIGINAL/DSC-0180.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001692/10226046131/977996246/ORIGINAL/DSC-0204.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001692/10226046131/977996235/ORIGINAL/DSC-0122.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsinge
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsinge
- Butik telefon: 48 76 08 80