# Sudergade 9B - Ejerlejlighed

> Stemningsfuld og charmerende 4-værelses ejerlejlighed i historiske Helsingør

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003791
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/helsing%C3%B8r/3000/sudergade-9b/05-X0003791
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 3.795.000 kr.
- Boligareal: 110 m²
- Grundareal: 292 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1780
- Energimærke: F

## Beskrivelse
Midt i Helsingør finder du denne stemningsfulde 4 værelses lejlighed, hvor bindingsværk, sprossede vinduer og fine detaljer skaber en særlig atmosfære. Lejligheden ligger i en hyggelig gård i en klassisk ejendom fra 1780 med hvide facader og mørke bjælker, som giver et smukt og autentisk udtryk. Lejligheden har egen indgang, hvilket giver en følelse af et rækkehus. Indretningen er gennemtænkt med et indbydende køkkenalrum med flotte grønne elementer, bordplade i et mørkt trælook og synlige bjælker samt stue og spisestue i flot samspil. Soveværelse, ekstra rum og badeværelse med bruseniche fuldender helheden. Fra vinduerne er der kig til den brostensbelagte gård med klatreplanter og små bede, mens butikker, caféer, kulturtilbud, havn og transport ligger lige om hjørnet.

## Rum & faciliteter

### Lys stue med charme og køkken
I den lyse stue skaber de synlige bjælker, de hvidmalede vægge og det brede plankegulv en varm og indbydende atmosfære. De store vinduespartier vender mod ejendommen og lader dagslyset strømme ind gennem rummet. Køkkenet fremstår som et velindrettet og funktionelt rum med grønlakerede elementer og god bordplads.

### Lyse værelser og bad
Boligen rummer lyse og venlige værelser med fine træpaneler, lakerede trægulve og hvidmalede lofter, der giver et roligt udtryk. Vinduerne vender mod ejendommens facader og lader dagslyset strømme ind. Badeværelset fremstår tidssvarende med bruseniche, glaskant og lyse overflader, der fuldender indtrykket.

### Charmerende gårdmiljø ved Sudergade
I den brolagte gård omkranses ejendommen af klassisk bindingsværk, røde facader og sprossede vinduer, der giver et harmonisk og indbydende udtryk. Gårdrummet opleves lyst og åbent med fine beplantninger, mens den tilhørende have byder på grøn plæne, modne buske og plads til udeliv året rundt.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Sudergade 9B, 3000 Helsingør
- Vej: Sudergade 9B
- Postnummer: 3000
- By: Helsingør
- Breddegrad: 56.035323
- Længdegrad: 12.609185

### Områdebeskrivelse
Stemningsfuld 4 værelses ejerlejlighed midt i historiske Helsingør
Midt i historiske Helsingør på Sudergade 9B finder du denne stemningsfulde 4 værelses lejlighed, hvor bindingsværk, sprossede vinduer og fine detaljer skaber en særlig atmosfære. Lejligheden ligger i en hyggelig gård og fremstår indbydende og velholdt med en gennemtænkt indretning, der inviterer til ro og nærvær. Køkkenalrummet er et naturligt samlingspunkt med grønne elementer, bordplade i et mørkt trælook og synlige bjælker, mens stue og spisestue ligger i forlængelse af hinanden og har udsigt til byen. Fra vinduerne er der desuden kig til den brostensbelagte gård med klatreplanter og små bede. Du bor midt i Helsingør centrum med specialbutikker, caféer, kulturtilbud, havnen, Kronborg Slot og gode transportmuligheder lige i nærheden.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13843100/13843190/Deliveries/13843190_25-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13843100/13843190/Deliveries/13843190_25-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13843100/13843190/Deliveries/13843190_26-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13843100/13843190/Deliveries/13843190_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13843100/13843190/Deliveries/13843190_20-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13843100/13843190/Deliveries/13843190_7-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Rasmus Burg
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: rbu@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 27 20 33 65