# Rosenkildevej 21A, 1. th - Ejerlejlighed

> Skøn charmerende lejlighed med altan i Helsingør!

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003945
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/helsing%C3%B8r/3000/rosenkildevej-21a-1/05-X0003945
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 1.839.000 kr.
- Boligareal: 56 m²
- Grundareal: 409 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1900
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Denne lejlighed byder på en særlig atmosfære med overflader med lyst indtryk og fine detaljer der skaber en hyggelig atmosfære. Planløsningen udnytter kvadratmeterne godt, og det store opholdsrum med åbent køkkenalrum danner en indbydende ramme om både hverdag og gæster. Trappen er naturligt integreret i rummet og fører til et disponibelt rum med fine indbyggede skabe, som giver ekstra plads i hverdagen, mens det pæne badeværelse har et behageligt lysindfald fra ovenlysvinduerne. Udenfor får du et hyggeligt afskærmet gårdmiljø med belægning og beplantning. Du bor helt centralt i Helsingør med kort afstand til byliv, indkøb, transport, kysten, havnen og byens historiske omgivelser samt gode licensfri parkeringsforhold.

## Rum & faciliteter

### Lys stue i åben forbindelse
Her mødes stue og køkken i en lys og enkel indretning med fine hvidmalede gulve (oprindelige plankegulve) og store vinduespartier. Køkkenet fremstår med god bordplads, god opbevaring og en åben forbindelse til opholdsrummet, mens loftshøjden og de skrå linjer tilfører karakter.

### Lys og ekstra rum med karakter
Badeværelset har en god størrelse og fremstår enkelt med ovenlysvinduer, der trækker dagslyset ind og skaber en behagelig atmosfære. Der er mulighed for at etablere egen vaskesøjle. Det disponible rum på øvre plan har loft til kip, lyse overflader og en åben fornemmelse, mens trappeåbningen og de skrå vinkler tilfører boligen et særligt udtryk og en fin rumlighed.

### Altan og gårdrum med karakter
Her får uderummene hver deres kvalitet med en afskærmet altan med plads til flere personer samt den hyggelige gård med belægning, beplantning og murede facader. Den flotte klassiske ejendom fremstår i røde mursten og har virkelig karakter og historie.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Rosenkildevej 21A, 1. th, 3000 Helsingør
- Vej: Rosenkildevej 21A, 1. th
- Postnummer: 3000
- By: Helsingør
- Breddegrad: 56.03404
- Længdegrad: 12.603269

### Områdebeskrivelse
Historisk charme og kystliv i Helsingør
På Rosenkildevej 21A, 1. th bliver I en del af Helsingør, hvor byliv, kyststemning og grønne omgivelser danner en indbydende ramme om hverdagen. Her får I en beliggenhed i en by, der er kendt for sin stemningsfulde atmosfære, historiske charme og placering tæt på vandet. Helsingør byder samtidig på masser af liv, oplevelser og maritim karakter, som er med til at præge området. Det er en ramme for jer, der ønsker nærhed til både kultur og byliv, samtidig med at de grønne omgivelser og den kystnære beliggenhed bidrager med en rolig stemning i hverdagen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/818116768
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/818116768
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13959500/13959515/Deliveries/13959515_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13959500/13959515/Deliveries/13959515_14-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13959500/13959515/Deliveries/13959515_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13959500/13959515/Deliveries/13959515_4-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Frederik Lysgaard
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: fl@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 41 66 57 66