# Nordre Strandvej 72B - Ejerlejlighed

> Lys, udsigt og liv ved vandet | Første række til ny, attraktiv pris

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003712
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/helsing%C3%B8r/3000/nordre-strandvej-72b/05-X0003712
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 10.495.000 kr.
- Boligareal: 260 m²
- Grundareal: 2695 m²
- Kælderareal: 32 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1908
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Når lyset rammer Øresund og trækker lange linjer ind gennem rummene, mærker man det med det samme: her er noget særligt. En ro, en åbenhed – og en udsigt, der aldrig bliver hverdag, selvom man bor i den. Prisen er netop justeret markant, og det ændrer perspektivet. Her får I adgang til nogle af de mest attraktive kvadratmeterpriser i første række til vandet i Helsingør – i et område, hvor udbuddet er yderst begrænset, og efterspørgslen vedvarende. Denne bolig – 72B – er en del af en arkitektonisk smuk dobbeltvilla, hvor to selvstændige enheder tilsammen skaber en sjælden fleksibilitet. Hjemmets naturlige centrum er det elegante køkken-alrum med glaskarnap mod vandet. Her strømmer lyset ind, og udsigten bliver en integreret del af rummet – uanset om det er til morgenkaffen eller de lange middage.

## Rum & faciliteter

### Hjemmets centrum
Denne bolig – 72B – er en del af en arkitektonisk smuk dobbeltvilla, hvor to selvstændige enheder tilsammen skaber en sjælden fleksibilitet. Hjemmets naturlige centrum er det elegante køkken-alrum med glaskarnap mod vandet. Her strømmer lyset ind, og udsigten bliver en integreret del af rummet – uanset om det er til morgenkaffen eller de lange middage. Som prikken over i’et inviterer unikt vindue fra gulv til loft samtidig skoven indenfor – større natureufori findes ganske enkelt ikke.

### God planløsning
Boligen rummer gode værelser til hele familien samt to badeværelser, der gør hverdagen både praktisk og fleksibel. Dertil kommer en anvendelig kælder med vaskeri og depot, som giver ekstra plads til det liv, der leves – året rundt.

### Udeliv
Udenfor har I jeres egne terrasser, altan og haveafsnit, hvor privatlivet får lov at udfolde sig i ro. Fra haven fører en privat strandtrappe direkte ned til egen strandgrund, og en udendørs bruser gør det let at bevæge sig mellem hav og hjem.
Ejendommens opbygning rummer samtidig en særlig fleksibilitet. Opdelingen kan nemlig tilpasses yderligere med relativt beskeden indsats, så rammerne kan formes præcist efter behov – hvad enten det er til flere generationer eller en mere opdelt anvendelse.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nordre Strandvej 72B, 3000 Helsingør
- Vej: Nordre Strandvej 72B
- Postnummer: 3000
- By: Helsingør
- Breddegrad: 56.054158
- Længdegrad: 12.585679

### Områdebeskrivelse
Fantastisk beliggenhed
Boligen er en del af en samlet ejendom, som ønskes solgt under ét. Det giver en særlig mulighed for at tænke i helheder – hvad enten det er til flere generationer, kombineret brug eller som en langsigtet investering med fleksible anvendelsesmuligheder.

Dette er et sted, hvor lyset, udsigten og mulighederne smelter sammen. Og netop nu, med den justerede pris, en mulighed, vi ikke har set tidligere.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003712/10226072125/835639893/ORIGINAL/DJI-20250717123556-0111-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003712/10226072125/835639893/ORIGINAL/DJI-20250717123556-0111-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003712/10226091523/981277867/ORIGINAL/NordreStrandvej72AB.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003712/10226072125/835639933/ORIGINAL/DSC06080.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003712/10226072125/835639909/ORIGINAL/DSC05899.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003712/10226072125/835639913/ORIGINAL/DSC05924.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Frederik Lysgaard
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: fl@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 41 66 57 66