# Allegade 7A, 1. th - Ejerlejlighed

> Eksklusiv udsigtslejlighed med altan, fælles gårdhave og privat parkering

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003448
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/helsing%C3%B8r/3000/allegade-7a-1/05-X0003448
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 4.595.000 kr.
- Boligareal: 116 m²
- Grundareal: 364 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1900
- Energimærke: D
- Åbent hus: 27. sept. 2026 • 13:00 - 13:45

## Beskrivelse
I atmosfærefyldte omgivelser midt i Helsingør venter en unik kvalitetslejlighed højt hævet over gaderne og med panoramaudsigt til Øresund, Kronborg og det smukke miljø omkring kulturværftet. Charmerende, mindre ejendom som har fået udskiftet tag, opdateret facader, indlagt fjernvarme og senest fået vinduerne malet. Beboerne har hver deres kælderrum, egen parkering og adgang til fælles afskærmet gårdhave. Boligen præsenterer sig i gode materialer og med gennemgående plankegulve, loft til kip, fritliggende bjælker samt vægge og lofter holdt i lyse nuancer. Optimal planløsning med moderne åbent køkken, mulighed for 3 soveværelser og adgang til hyggelig hems. Fra alrummet er der direkte udgang til sydvestvendt altan med udsigt til kvarterets smukke ejendomme. En perfekt og indflytningsklar bolig med alle de faciliteter man kan ønske sig ved en lejlighed i byen.

## Rum & faciliteter

### Lyst og åbent køkkenalrum og charmerende opholdsstue
I det lyse køkkenalrum udnyttes de flotte loftshøjder og skrå vægge optimalt, og rummet fremstår åbent med gennemgående gulve, hvidmalede bjælker og store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind. Fra det integrerede køkken er der fin sammenhæng til den rummelige stue med adgang til altan og en hyggelig karnap.

### Lyst og moderne badeværelse samt mulighed for 3 værelser
Det lyse badeværelse har et markant lysindfald der skaber en behagelig atmosfære. De glatte overflader og den ensartede farvepalette giver rummet et roligt og moderne udtryk. 2 hyggelig værelser som begge har udsigt og god opbevaringsplads. Derudover kan der skabes et ekstra værelser og hemsen kan benyttes hvis man har behov for mere plads.

### Indbydende ejendom på Allegade
Den karakterfulde ejendom på Allegade fremstår lys og indbydende med pudset facade, klassiske dannebrogsvinduer og rødt tegltag med fine kviste. Fra begge sider opleves huset velproportioneret og harmonisk, og altanen samt gavlens markante kunstværk giver bygningen et unikt udtryk, der tilfører ejendommen særlig personlighed.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Allegade 7A, 1. th, 3000 Helsingør
- Vej: Allegade 7A, 1. th
- Postnummer: 3000
- By: Helsingør
- Breddegrad: 56.03841
- Længdegrad: 12.612187

### Områdebeskrivelse
Eksklusiv udsigtslejlighed med panorama over Øresund midt i Helsingør
På Allegade 7A, 1. th, 3000 Helsingør bor I i et af byens mest eftertragtede kvarterer, hvor bylivet ligger lige uden for døren. Hyggelige caféer, specialbutikker og indkøb er tæt på, så hverdagens gøremål kan klares på få minutter til fods. På den anden side finder I Kulturværftet med udstillinger, koncerter og events året rundt, og følger I vandet, når I hurtigt Kronborg, bådehavnen og Øresund, der indbyder til gåture og en pause med udsigt over vandet. Området er velbetjent med offentlig transport med nem adgang til station og bus, så I kommer let rundt i byen og resten af området og får Helsingørs historiske charme, maritime miljø og levende byliv lige inden for rækkevidde.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13895000/13895023/Deliveries/13895023_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13895000/13895023/Deliveries/13895023_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13895000/13895023/Deliveries/13895023_30-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13895000/13895023/Deliveries/13895023_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13895000/13895023/Deliveries/13895023_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13895000/13895023/Deliveries/13895023_33-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Kasper Bjerg Pedersen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: kbp@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 44 14 40 80