# Vingårds Alle 23, 1. - Ejerlejlighed

> Suveræn ejerlejlighed med skøn terrasse mod syd og vest

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0002052
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/hellerup/2900/ving%C3%A5rds-alle-23-1/13-X0002052
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 14.995.000 kr.
- Boligareal: 164 m²
- Grundareal: 1188 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1920
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Denne fantastiske herskabsvilla imponerer med sit smukke udtryk indvendigt såvel som udvendigt og en sublim placering midt i Vingårds Allé kvarteret. Boligen byder på mange fine og unikke detaljer med to stuer én suite, smuk hall og tre soveværelser. Der er nyere tag og hvis man skal bruge ekstra plads kan det store uudnyttede loftrum indrettes.

## Rum & faciliteter

### Store lyse opholdsrum
Boligen centrerer sig omkring en lys stue med stuk, sildeben og rosette i loftet. Lysindfaldet er fremragende, og det samme er tilfældet i den tilstødende spisestue. Fra spisestuen har I udgang til en stor solrig terrasse.

### Tre soveværelser
Foruden opholdsrummene består boligen af et badeværelse med bruseniche samt et gæstetoilet ved hallén. Herudover er der tre regulære værelser, og fortsætter I op på anden sal, finder I et stort loftrum med loft til kip (ikke godkendt til beboelse). Rummet giver et luftigt indtryk og kan tjene til adskillige formål, alt efter jeres behov og præferencer.

### Sol på terrassen
Fra spisestuen kan I slå dørene op til en stor, syd- og vestvendt terrasse, der fungerer som en naturlig forlængelse af hjemmets opholdsrum. Udsigten til kvarteret og grønne trækroner er flot.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vingårds Alle 23, 1., 2900 Hellerup
- Vej: Vingårds Alle 23, 1.
- Postnummer: 2900
- By: Hellerup
- Breddegrad: 55.742501
- Længdegrad: 12.570783

### Områdebeskrivelse
I midten af det hele
I bosætter jer i et roligt villakvarter tæt ved alle hverdagens fornødenheder, da den ligger få hundrede meter fra Øregårdsparken, Øresund og alle Strandvejens mange attraktive butikker ligger i gåafstand.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002052/10226017812/974322300/ORIGINAL/DSC08557.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002052/10226017812/974322300/ORIGINAL/DSC08557.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002052/10226017812/974322272/ORIGINAL/DSC08404.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002052/10226017812/974322264/ORIGINAL/DSC08369.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002052/10226017812/974322293/ORIGINAL/DSC08474.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002052/10226017812/974322269/ORIGINAL/DSC08394.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00