# Vingårds Alle 23, 1. - Ejerlejlighed

> Suveræn villalejlighed med skøn terrasse og egen solrig have

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0002052
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/hellerup/2900/ving%C3%A5rds-alle-23-1/13-X0002052
- Status: PRICE_REDUCED | Ny pris
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 14.495.000 kr.
- Boligareal: 164 m²
- Grundareal: 1188 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1920
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Denne fantastiske herskabsvilla imponerer med sit smukke udtryk indvendigt såvel som udvendigt og en sublim placering midt i Vingårds Allé kvarteret. Boligen byder på mange fine og unikke detaljer med to stuer én suite, smuk hall og tre soveværelser. Der er nyere tag og hvis man skal bruge ekstra plads kan det store uudnyttede loftrum indrettes. Den hyggelige have er et kapitel for sig og det er sjældent at der udbydes så velbeliggende en villalejlighed med egen have, terrasse og så god en indretning. Der er egen carport på 19 m2 samt udhus på 21 m2.

## Rum & faciliteter

### Sol på terrassen og egen have
Fra spisestuen kan I slå dørene op til en stor, syd- og vestvendt terrasse, der fungerer som en naturlig forlængelse af hjemmets opholdsrum. Udsigten til kvarteret og grønne trækroner er flot og fra terrassen er der direkte adgang til egen have orienteret mod syd og vest, så det bliver ikke meget bedre. I haven er der carport og udhus, så man får en glimrende villafornemmelse.

### Fabelagtige opholdsrum
Boligen centrerer sig omkring en lys stue med stuk og sildebensparketgulve. Lysindfaldet er fremragende, og det samme er tilfældet i den tilstødende spisestue. Fra spisestuen har I udgang til en stor solrig terrasse og derfra er der adgang til haven.

### Tre soveværelser og mulighed for at udnytte loftrum
Foruden opholdsrummene består boligen af et badeværelse med bruseniche samt et gæstetoilet ved hallén. Herudover er der tre rigtig gode værelser, og fortsætter I op på anden sal, finder I et stort loftrum med loft til kip (ikke godkendt til beboelse). Rummet giver et luftigt indtryk og kan tjene til adskillige formål, alt efter jeres behov og præferencer.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vingårds Alle 23, 1., 2900 Hellerup
- Vej: Vingårds Alle 23, 1.
- Postnummer: 2900
- By: Hellerup
- Breddegrad: 55.742501
- Længdegrad: 12.570783

### Områdebeskrivelse
Bedeste beliggenhed i hjertet af Hellerup
I bosætter jer i et roligt villakvarter tæt ved alle hverdagens fornødenheder, da den ligger få hundrede meter fra Øregårdsparken, Øresund, attraktive skoler, masser af sportsmuligheder og alle Strandvejens mange attraktive butikker ligger i gåafstand.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/813903525
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/813903525
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/809083576
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/809083584
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/809083591
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/809083593

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00