# Hellerupvej 43, 1. th - Ejerlejlighed

> Charmerende herskabslejlighed med stor, sydvendt altan

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0002196
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/hellerup/2900/hellerupvej-43-1/13-X0002196
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 8.695.000 kr.
- Boligareal: 112 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1903
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Centralt i Hellerup venter denne elegante fireværelses lejlighed fra 1903 i en klassisk ejendom med flotte facader og et hyggeligt gårdmiljø. Du træder ind i en god entré og videre til lyse opholdsrum en-suite med brede plankegulve, stukkatur og god loftshøjde, der giver en skøn sammenhæng mellem stuer og det store soveværelse i den mere rolige del af lejligheden. Køkkenet ligger praktisk ved fordelingsgangen med gode arbejdsflader, plads til spisebord og udgang til den store altan, som vender fordelagtigt mod solens bane og med udsigt mod det hyggelige gårdmiljø. Badeværelset er rummeligt med separat bruseniche og vaskemaskine. Med adresse på Hellerupvej 43 bosætter du dig desuden tæt på caféer, indkøb, butikker, skoler, daginstitutioner, Hellerup Havn og -strand samt grønne områder og bus og tog ved Hellerup Station.

## Rum & faciliteter

### Lys, herskabelig stue og køkken
Lejligheden byder på en lys og højloftet stue med brede plankegulve, store vinduespartier og dekorative stukdetaljer. Dobbelte fyldningsdøre skaber en smuk forbindelse til det næste rum og understreger den klassiske stil. Den lange fordelingsgang binder hjemmet sammen, mens det velindrettede køkken har direkte udgang til altanen gennem dobbelte glasdøre, som skaber en god forbindelse mellem ude og inde.

### Velindrettet badeværelse og lyse værelser
Badeværelset fremstår lyst og funktionelt med klinkegulv, lyse vægge og glasstensvæg, der afgrænser brusezonen og lader lyset passere gennem rummet. Der er god plads til vaskemaskinen og vinduet mod gården sikrer lys og luft. Værelserne har, ligesom resten af lejligheden, smukke plankegulve, højt til loftet og store vinduespartier, der skaber et behageligt lys og en rolig atmosfære.

### Nyd sommeren udenfor
Altanen åbner sig fra boligen med brede glasdøre og et behageligt lysindfald. Herfra er der kig til både grønne trækroner og naboejendommene, mens den store altan langs facaden indbyder til afslappede stunder. Ejendommen har desuden en hyggelig, fælles gård samt cykelstativ med plads til cyklen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hellerupvej 43, 1. th, 2900 Hellerup
- Vej: Hellerupvej 43, 1. th
- Postnummer: 2900
- By: Hellerup
- Breddegrad: 55.732978
- Længdegrad: 12.564405

### Områdebeskrivelse
Tæt på bylivet og Øresund
Den centrale placering letter hverdagen med gåafstand til indkøb og såvel som daginstitutioner, skoler og gymnasier. Der er heller ikke langt til fritidsaktiviteter, ligesom Strandvejen frister med butikker og spisesteder. For de aktive bliver det også en fornøjelse at drage ud til kysten, hvor der foruden strandlivet også er et væld af vandsportsaktiviteter. Fra lejligheden er kort afstand til Hellerup St. ligesom bussen eller en cykeltur kan bringe dig til byen på kort tid.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13858900/13858966/Deliveries/13858966_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13858900/13858966/Deliveries/13858966_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13858900/13858966/Deliveries/13858966_46-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13858900/13858966/Deliveries/13858966_51-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13858900/13858966/Deliveries/13858966_52-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13858900/13858966/Deliveries/13858966_27-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00