# Havsgårdsvej 35, 2. - Ejerlejlighed

> Stor og unik lejlighed på hele 200 kvm. med solrig altan.

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0002198
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/hellerup/2900/havsg%C3%A5rdsvej-35-2/13-X0002198
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 7.795.000 kr.
- Boligareal: 200 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1939
- Energimærke: D

## Beskrivelse
I en smuk ejendom fra 1939 ligger denne charmerende lejlighed øverst på anden sal og venter på nye ejere. Boligen består af hele 200 kvm. og indeholder et lyst køkken alrum i åben forbindelse med den store stue, fire soveværelse og to badeværelser. Et af værelserne kan fungere som en studiolejlighed med egen indgang, eget køkken og badeværelse. Dertil kommer en stor, solrig altan samt en hyggelig fælles have, og desuden kan nævnes, at der i foreningen er ved at blive indlagt fjernvarme. Velkommen til.

## Rum & faciliteter

### Skønne opholdsmiljøer
Det flotte køkken-alrum bliver det naturlige opholdsrum, og det åbne rumforløb giver dig mulighed for at være tæt på dine gæster på tværs af aktiviteter og nemt at tilgå altanen, hvor måltiderne kan nydes i sommerhalvåret. En gang leder dig videre til den store, lyse stue, hvor der er rigelig med plads til alt, hvad du har brug for.

### God værelsesfordeling
Boligen rummer hele fire soveværelser samt et stort badeværelse med separat bruseniche og vaskemaskine og et mindre badeværelse med indgang fra det store femte værelse som kan bruges til udlejning eller som perfekt teenageafdeling med egen indgang.

### Skønne udeområder
Lejligheden råder over en stor altan med plads til både spiseplads og solsenge. Bag bygningen er desuden adgang til en stor fælles have, hvor der både er mulighed for leg og hygge i solen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Havsgårdsvej 35, 2., 2900 Hellerup
- Vej: Havsgårdsvej 35, 2.
- Postnummer: 2900
- By: Hellerup
- Breddegrad: 55.725391
- Længdegrad: 12.552197

### Områdebeskrivelse
Centralt placeret
Beliggenheden nær Emdrup Sø forener livet i byen med grønne rammer. Således er der også parker og rekreative åndehuller til løberuten nær jer, mens S-toget og motorvejen bliver aktiver i pendlerens hverdag. Det er let at smutte til Indre By, men lokalt er der også alt, hvad I har brug for. Således venter indkøb, skoler, butiksliv og meget mere i jeres nærhed. I kan endda gå til det meste, og som et plus er der også sportstilbud og svømmehal i området.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/807591201
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/807591201
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/807591221
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/807591222
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/807591214
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/807591218

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00