# Gammel Vartov Vej 26, st. th - Ejerlejlighed

> Lys 3-værelses lejlighed på attraktiv beliggenhed i Ryvangskvarteret

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0002070
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/hellerup/2900/gammel-vartov-vej-26-st/13-X0002070
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 6.395.000 kr.
- Boligareal: 84 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1936
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I Hellerup får du en skøn 3-værelses lejlighed i god stand og med attraktiv beliggenhed tæt på København. Lejligheden fremstår indbydende med flotte plankegulve, klassiske detaljer og velproportionerede rum med gennemtænkt indretning. Stuen har fin plads til både spiseafsnit og sofagruppe, og fordelingen mellem opholds- og private rum er rolig og velfungerende. Badeværelset er stilfuldt med varme nuancer, flotte fliser og bruseniche, mens køkkenet er praktisk med gode opbevaringsmuligheder, lyse fronter og træbordplader. Ejendommen er velholdt med grønt gårdmiljø med blomster, plæner og hyggelige opholdsarealer. Området byder på indkøb, caféer, specialbutikker, gode transportforbindelser samt kort afstand til grønne parker og byliv. Velkommen til.

## Rum & faciliteter

### Rummelig stue i klassisk stil
Der er tale om en høj og ugeneret stuelejlighed, hvortil stuen kommer med store vinduer, der lader dagslyset strømme ind og giver et lyst rum med en rolig atmosfære. Her er der fin plads til både spiseafsnit og sofagruppe, så du får et naturligt samlingspunkt i den skønne 3 værelses lejlighed. Herfra er der skøn udsigt til den lukkede fælleshave. Rummets placering midt i boligen forbinder det naturligt til de øvrige rum og skaber en harmonisk helhed.

### Optimal og funktionel planløsning
Når du træder ind i lejligheden, starter du i en rummelig entré med god skabsplads til al verdens overtøj. Til højre for entréen har du lejlighedens separate køkken, som fremstår i lyst og renoveret stand, igen med massere af skabsplads. Til venstre for entréen har du lejlighedens badeværelse med separat bruseniche og varme nuancer. Derudover træder man ind i den store, åbne stue, hvor der er stue en suite samt soveværelse. Med andre ord er der plads til parret, den lille familie osv.

### Hyggeligt og velindrettet køkken
Køkkenet er udstyret med fine vinduer for enden, der bringer naturligt lys ind og skaber en behagelig atmosfære. Pladsen er smart udnyttet med bordplader og opbevaring langs begge sider, og rummet fremstår både funktionelt og indbydende som et naturligt samlingspunkt i den skønne 3 værelses lejlighed.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gammel Vartov Vej 26, st. th, 2900 Hellerup
- Vej: Gammel Vartov Vej 26, st. th
- Postnummer: 2900
- By: Hellerup
- Breddegrad: 55.723271
- Længdegrad: 12.576999

### Områdebeskrivelse
Tæt på det hele
På Gammel Vartov Vej 26, st. th., 2900 Hellerup bosætter I jer i et populært kvarter, hvor København er tæt på, mens I bevarer den rolige Hellerup-atmosfære. I har indkøb, caféer, specialbutikker og service lige rundt om hjørnet, og I kan nyde det charmerende handelsliv langs Hellerup Strandvej med både dagligvarebutikker og små lokale favoritter. Waterfront Shoppingcenter, Tuborg Havnepark og Svanemøllen Strand ligger i bekvem afstand til en gåtur eller cykeltur langs vandet, og kyststrækningen indbyder til løbeture, ispauser og hyggelige aftenture.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13783000/13783044/Deliveries/13783044_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13783000/13783044/Deliveries/13783044_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13783000/13783044/Deliveries/13783044_50-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13783000/13783044/Deliveries/13783044_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13783000/13783044/Deliveries/13783044_10-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13783000/13783044/Deliveries/13783044_7-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00