# Charlottenlundvej 2C, 2. tv - Ejerlejlighed

> Nyrenoveret lejlighed med sydvendt altan

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0002033
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/hellerup/2900/charlottenlundvej-2c-2/13-X0002033
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 4.695.000 kr.
- Boligareal: 57 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 3
- Byggeår: 1939
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Få skridt fra Øregårdsparken, tilbagetrukket fra vejen, finder du denne indbydende lejlighed. Lejligheden er totalrenoveret i 2025, der er brugt gennemgående smukke kvalitetsmaterialer. Planløsningen udnytter kvadratmeterne optimalt med et køkken-alrum, to værelser og et badeværelse, ligesom der er gjort plads til vaskefaciliteter i entréen. Altanen vender mod syd og har udsigt over et grønt gårdmiljø.

## Rum & faciliteter

### Åbent opholdsrum
Stuen og køkkenet er kombineret i et lyst rum med udgang til altanen. Egetræskøkken med snedkerdetaljer med integrerede hårde hvidevarer, messing armatur og en 20 mm bordplade med underlimet vask af italiensk marmor - lejligheden byder også på gennemgående sildebensgulv i eg.

### Fine faciliteter
Soveværelset ligger bag fløjdøre i forlængelse af stuen og fremstår rummeligt med plads til dobbeltseng og opbevaring. Der er skydedøre til lejlighedens andet værelse, hvilket bidrager til mængden af indretningsmuligheder. Derudover besidder lejligheden et rummeligt badeværelse med separeret brusekabine, store fliser med gulvvarme og indbygget skabsløsnning.

### Rum til udelivet
På altanen er der plads til at nyde udelivet i solen fra morgen til aften. Der er samtidig et behageligt udsyn over området og den frodige gårdhave. Med forbindelse til stuen fungerer altanen som en udvidelse af opholdsrummet i sommerhalvåret.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Charlottenlundvej 2C, 2. tv, 2900 Hellerup
- Vej: Charlottenlundvej 2C, 2. tv
- Postnummer: 2900
- By: Hellerup
- Breddegrad: 55.741668
- Længdegrad: 12.563192

### Områdebeskrivelse
Roligt og bekvemt
Du bosætter dig centralt med afstand til alle dagligdagens fornødenheder heriblandt Bernstorffsvejs Station, og ligeledes når du hurtigt diverse indkøbsmuligheder. Både Bernstorffs Slotshave, Hellerup Strand og Charlottenlund Skov og Strandpark er også en del af nærmiljøet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002033/10225841895/947188859/ORIGINAL/DSC05081.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002033/10225841895/947188859/ORIGINAL/DSC05081.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002033/10225841895/947188861/ORIGINAL/DSC05091.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002033/10225841895/947188856/ORIGINAL/DSC05067.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002033/10225841895/947188857/ORIGINAL/DSC05071.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002033/10225841895/947188862/ORIGINAL/DSC05096.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00