# Charlottenlundvej 13, 1. tv - Ejerlejlighed

> Veludnyttet og velholdt lejlighed med stor altan på blind vej i Hellerup

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0001951
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/hellerup/2900/charlottenlundvej-13-1/13-X0001951
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 7.995.000 kr.
- Boligareal: 131 m²
- Grundareal: 805 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1936
- Energimærke: D

## Beskrivelse
På en stille, blind vej centralt i Hellerup finder I denne velholdte og veludnyttede lejlighed, som har en stor, solrig altan og eget havestykke. Planløsningen tiltaler parret eller den lille familie, der kan se frem til tre værelser, toilet og bad samt et køkken-alrum og en dejlig stue. Til lejligheden hører desuden to klubværelser, som kan udlejes eller benyttes efter behov. Beliggenheden er attraktiv i Hellerup, tæt på alle hverdagens fornødenheder. Velkommen til.

## Rum & faciliteter

### Køkkenet og stuen
Køkken-alrummet fremstår lyst og moderne og rummet har en rigtig god størrelse, så I nemt får plads til spisebord og -stole. I stuen strømmer solen behageligt ind fra syd, og her oplever I et særdeles indretningsvenligt rum, der om sommeren forlænges ud på den store og solrige altan.

### Gode indretningsmuligheder
Lejlighedens tre værelser giver jer et hav af indretningsmuligheder, og mens det største er et oplagt soveværelse, kan de to andre let benyttes som børneværelser, hjemmekontor, gæsteværelser eller lignende. Toilettet findes ved entréen, mens brusebadeværelset tilgås en-suite via soveværelset.

### Udelivet
På den store altan er der rig mulighed for at nyde solen hele dagen takket være den sydvendte orientering. I får også eget, lille havestykke, hvilket giver jer et ekstra uderum til sommerens afslappende stunder.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Charlottenlundvej 13, 1. tv, 2900 Hellerup
- Vej: Charlottenlundvej 13, 1. tv
- Postnummer: 2900
- By: Hellerup
- Breddegrad: 55.74277
- Længdegrad: 12.562599

### Områdebeskrivelse
Herlig beliggenhed
Den rolige beliggenhed et godt stykke ned af den blinde vej skaber en helt særlig fred på hjemmeadressen, mens I samtidig er tæt på alle hverdagens fornødenheder. Bussen og S-toget ved Bernstorffsvej Station kan nemt nås til fods, og det samme gør sig gældende for dagtilbud, skole og indkøbsmuligheder. Charlottenlund Fort og -Skov, Øregårdsparken og Øresund er desuden ganske kort fra hjemmet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13839800/13839841/Deliveries/13839841_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13839800/13839841/Deliveries/13839841_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13839800/13839841/Deliveries/13839841_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/807277291
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/807277292
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/807277293

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00