# Callisensvej 10, 1. tv - Ejerlejlighed

> Charmerende 3-værelses lejlighed i Callisenshus

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0002168
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/hellerup/2900/callisensvej-10-1/13-X0002168
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 5.750.000 kr.
- Boligareal: 67 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1899
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Smuk og klassisk 3-værelses lejlighed fra 1899 i Hellerup, hvor velholdt ejendom, sprossede vinduer og elegante detaljer danner en flot ramme om hverdagen. Indretningen har en central entré, som forbinder det moderne badeværelse, køkkenet med kig til gårdmiljøet og opholdsafdelingen med stue en suite, der opleves som en sammenhængende og rummelig sektion. Soveværelset ligger afskærmet og giver en rolig privat del. Gaden omkring ejendommen har en rar bystemning, og området i Hellerup byder på caféer, specialbutikker, dagligvareindkøb, grønne åndehuller, kystnære oplevelser og gode transportmuligheder – alt det, der gør lejligheden attraktiv i hverdagen. Velkommen til.

## Rum & faciliteter

### Lyse stuer og køkken
Lejlighedens stuer fremstår lyse og indbydende med højt til loftet, fine stukdetaljer og klassiske plankegulve. De store vinduespartier mod gården sikrer et behageligt lysindfald dagen igennem, mens franske glasdøre skaber en glidende forbindelse mellem opholdsrummene. Køkkenet er veludnyttet med moderne elementer og et dejligt vindue, der åbner rummet.

### Badeværelse og soveværelse
Badeværelset er kompakt og veludnyttet med bruseniche, klinkegulv og lyse vægflader, der understreger den enkle indretning. Soveværelset fremstår roligt med lyse vægge, højt til loftet og et stort vindue mod gården, som giver et behageligt lysindfald. Rummet afrundes af den brede døråbning mod boligens øvrige opholdsarealer.

### Klassisk ejendom med grøn gård
Den lyse ejendom fremstår markant på hjørnet med elegante detaljer, høje vinduespartier og charmerende kviste i taget, der giver bygningen et tidløst udtryk. Bag facaden ligger en velholdt gård med flisebelægning, tæt beplantning og små træer, som skaber et grønt rum med både græsareal og afskærmede hjørner til rolige udestunder. I kælderen er der vaske- og tørrerum for ejendommens beboer og seneste tiltag er nye rør for hele ejendommen. Med andre ord en veldrevet ejerforening.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Callisensvej 10, 1. tv, 2900 Hellerup
- Vej: Callisensvej 10, 1. tv
- Postnummer: 2900
- By: Hellerup
- Breddegrad: 55.729896
- Længdegrad: 12.575117

### Områdebeskrivelse
I hjertet af Hellerup
I bosætter jer i et af Hellerups mest eftertragtede kvarterer, hvor kystbyens bedste tilbud ligger lige uden for døren. Beliggenheden er sublim med Strandvejen som livlig hovedåre med indkøb, shopping, caféer, spisesteder og specialforretninger, der gør hverdagen nem og giver jer mulighed for at forkæle jer selv. Hellerup Strand og Hellerup Havn ligger kun en kort gåtur herfra, så kysten bliver en del af jeres hverdag.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13802900/13802981/Deliveries/13802981_25-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13802900/13802981/Deliveries/13802981_25-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13802900/13802981/Deliveries/13802981_26-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13802900/13802981/Deliveries/13802981_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13802900/13802981/Deliveries/13802981_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13802900/13802981/Deliveries/13802981_3-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00