# Guldsmedestræde 6, st. tv - Ejerlejlighed

> 3-værelses lejlighed fra 2021 med sydterrasse

## Fakta
- Sagsnummer: 30-X0003982
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/hedehusene/2640/guldsmedestr%C3%A6de-6-st/30-X0003982
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 3.395.000 kr.
- Boligareal: 94 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 2021
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
I Nærheden får du en moderne 3 værelses lejlighed fra 2021 med åben planløsning, hvor køkken, spiseplads og stue samler hverdag og samvær i ét opholdsområde. Entréen fungerer som praktisk fordelingspunkt, og badeværelset fremstår tidssvarende med bruseniche og enkle, moderne materialer. De to værelser ligger adskilt, så der opnås en klar opdeling mellem opholdszone og private rum. Fra spisestuen er der direkte udgang til en sydvendt terrasse, der fungerer som en naturlig forlængelse af boligen, omsluttet af beplantning, som giver en behagelig afskærmning. Området byder på grønne træk, gode stier og nem adgang til hverdagens nødvendigheder samt motorvej og togforbindelser.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkkenalrum
Lejligheden byder på et lyst opholdsområde med store vinduespartier og udgang til det grønne uderum, så lyset strømmer ind dagen igennem. Den åbne forbindelse mellem stue og det enkle, tidssvarende køkken skaber et rummeligt køkkenalrum med ensartet trægulv, lige linjer og en rolig, sammenhængende atmosfære.

### Lyst værelse og moderne bad
Det moderne badeværelse fremstår lyst og tidssvarende med store, grå fliser i brusenichen, indbygget belysning og glasafskærmning, der giver et rent og åbent udtryk. Det tilstødende værelse har lyse trægulve, hvidmalede vægge og et stort vinduesparti med dør, der sikrer et generøst lysindfald og kontakt til terrassen.

### Moderne ejendom med privat uderum
Ejendommen fremstår moderne med lyse murstensfacader, store vinduespartier og altaner, der skaber et let og åbent udtryk langs den velanlagte sti. Lejligheden har direkte adgang til en flisebelagt terrasse, der afgrænses af tæt beplantning, suppleret af et grønt hjørne med græs, som giver et indbydende og afskærmet uderum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Guldsmedestræde 6, st. tv, 2640 Hedehusene
- Vej: Guldsmedestræde 6, st. tv
- Postnummer: 2640
- By: Hedehusene
- Breddegrad: 55.645668
- Længdegrad: 12.206096

### Områdebeskrivelse
Moderne hverdagsliv i Nærheden med grønne områder
Guldsmedestræde 6 ligger midt i det populære kvarter Nærheden, hvor I får en moderne og levende bydel skabt til hverdagsliv og fællesskab. I bor tæt på indkøb, daginstitutioner og den Lego-inspirerede skole Læringshuset Nærheden, og området byder på grønne fællesarealer, stier og små opholdsrum, der indbyder til udeliv, leg og uformelle møder med naboerne. Naturen er lige om hjørnet med let adgang til rekreative arealer, løberuter og det store område Hedeland med rideskole, amfiteater, veteranbane og mange stier. Der er kort afstand til Hedehusene Station med hurtig forbindelse til København og Roskilde samt bekvemt til motorvejsnettet, så hverdagen som pendler bliver enkel.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13883400/13883433/Deliveries/13883433_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13883400/13883433/Deliveries/13883433_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13883400/13883433/Deliveries/13883433_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13883400/13883433/Deliveries/13883433_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13883400/13883433/Deliveries/13883433_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13883400/13883433/Deliveries/13883433_29-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Taastrup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/taastrup
- Butik telefon: 43 99 99 96