# Blåfuglestræde 32, 3. 2 - Ejerlejlighed

> Moderne 3 værelses lejlighed med altan i Nærheden ved Hedehusene

## Fakta
- Sagsnummer: 30-X0004211
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/hedehusene/2640/bl%C3%A5fuglestr%C3%A6de-32-3/30-X0004211
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 3.495.000 kr.
- Boligareal: 86 m²
- Grundareal: 421 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 2023
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
I Nærheden får du en moderne og velindrettet 3 værelses lejlighed fra 2023 med behagelig atmosfære og gennemtænkte løsninger. Du bor højt i bebyggelsen med flot kig over området og grønne omgivelser, som giver en rolig ramme om hverdagen. Indretningen har en god sammenhæng mellem den private del med to værelser og badeværelse og opholdsafdelingen med stue og køkken-alrum i åben planløsning. Herfra er der direkte adgang til en nordvestvendt altan, hvor du kan nyde aftensolen og udsigten til det velanlagte gårdmiljø med stier, beplantning og fællesfaciliteter. Lejligheden har energimærke A2015 og er opført med fokus på energi og komfort.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkken i blåfuglestræde
Lejlighedens hjerte er det lyse opholdsrum, hvor stue og køkken ligger i åben forbindelse. Det stilrene køkken er indrettet i en praktisk U-form med hvide fronter, mørke bordplader og god arbejdsplads. I spiseafdelingen og stuen betyder de store vinduespartier og terrassedør, at rummet bades i dagslys og får en let og indbydende atmosfære.

### Lyse værelser og moderne bad
Lejligheden byder på lyse værelser med store vinduespartier, der giver et fint lysindfald og en behagelig fornemmelse af plads. Det ene værelse har direkte adgang til altanen, mens det andet ligger roligt mod gården. Badeværelset fremstår moderne med bruseniche, klinkegulv, integreret vaskesøjle og god opbevaring ved vasken.

### Lysaltan og moderne ejendom
Den moderne ejendom fremstår med lyse murstensfacader, store vinduespartier og flere altaner, som giver et åbent og indbydende udtryk. Fra altanen er der et bredt kig over bebyggelsen og de grønne fællesarealer. Det overdækkede glasrum med flisebelægning skaber en ekstra uderumsløsning med masser af naturligt lys.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Blåfuglestræde 32, 3. 2, 2640 Hedehusene
- Vej: Blåfuglestræde 32, 3. 2
- Postnummer: 2640
- By: Hedehusene
- Breddegrad: 55.643696
- Længdegrad: 12.210112

### Områdebeskrivelse
Moderne 3 værelses lejlighed med altan i Nærheden ved Hedehusene
På Blåfuglestræde 32 kommer I til at bo midt i det populære kvarter Nærheden, hvor alt det, I skal bruge i hverdagen, ligger lige inden for rækkevidde. Her får I kort afstand til indkøb, daginstitutioner og den moderne Læringshuset Nærheden, ligesom springhallen og områdets øvrige fritidstilbud gør det let for både børn og voksne at være aktive. Hedehusene Station ligger i behagelig afstand, så I hurtigt kan komme til både Roskilde og København, og vælger I bilen, er motorvejsnettet nemt at nå, hvilket gør pendling enkel og overskuelig. Nærheden er samtidig kendetegnet ved grønne områder, stier og små rekreative oaser, hvor I kan gå ture, løbe eller lade børnene lege trygt, og som giver jer en dejlig følelse af byliv og natur i fin balance – lige uden for døren.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13821200/13821249/Deliveries/13821249_1-438-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13821200/13821249/Deliveries/13821249_1-438-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13821200/13821245/Deliveries/13821245_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13821200/13821249/Deliveries/13821249_2-438-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13821200/13821245/Deliveries/13821245_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13821200/13821245/Deliveries/13821245_3-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Taastrup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/taastrup
- Butik telefon: 43 99 99 96