# Gyvelvej 22, 1. th - Ejerlejlighed

> Lys treværelses lejlighed med altan centralt i Glostrup

## Fakta
- Sagsnummer: 33-X0002588
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/glostrup/2600/gyvelvej-22-1/33-X0002588
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 3.295.000 kr.
- Boligareal: 77 m²
- Grundareal: 10047 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 3
- Byggeår: 1961
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Lys og meget veldisponeret lejlighed, som I nu kan overtage på en central beliggenhed i Glostrup.Lejligheden har en god loftshøjde og er indrettet med regulære rum, og der er ingen store bygninger i nærheden, hvilket skaber frit udsyn og en lys lejlighed. I sælgers ejertid er der blandt andet skiftet vinduer og etableret et nyt badeværelse, ligesom der er tilbygget en god, sydvendt altan. Lejligheden byder på to gode værelser, stor og lys stue og et pænt køkken samt badeværelse med separat brus. Fra lejligheden har I udsigt til en grøn fællesgård med legeplads, og der er ligeledes fine kælderfaciliteter, fri parkering og mulighed for at leje en garage (venteliste). Området byder på grønne fællesarealer, legeplads, indkøb, skole, daginstitutioner og vigtigst af alt, ligger lejligheden kun en gåtur fra Glostrup station, ligesom motorvejsnettet let kan nås i bil.

## Rum & faciliteter

### Stor stue med direkte adgang til solrig altan
Den rare følelse af lys og luft er især tydelig i lejlighedens store, åbne stue. Rummet er nemt at indrette med et hyggeligt sofaafsnit, og i indhakket er der plads til at samles om et spisebord. Alternativt kan I etablere et ekstra værelse ud over de to eksisterende ved at opsætte en gipsvæg. Fra stuen er der adgang til den sydvestvendte altan, som byder på sol det meste af dagen og om aftenen.

### Gode værelser
Den gode rumfølelse er ført videre i værelserne, hvor særligt soveværelset er dejligt stort. Her og i gangen er der etableret rigeligt med indbygget skabsplads, så garderobe, grej og andet kan gemmes diskret ad vejen. Selv lejlighedens mindste værelse, der ligger ved siden af, er af en fornuftig størrelse, og det vil fungere perfekt som enten kontor, børneværelse eller til overnattende gæster.

### Nydeligt køkken & flot badeværelse
Brusebadeværelset står pænt og nydeligt efter renoveringen, og fra det tosidede køkken kan I stå og lave mad, mens I nyder udsigten til den grønne fællesgård. I køkkenet er der både opvaskemaskine og vaskesøjle, og I har også mulighed for at bruge vaske- og tørrefaciliteterne i kælderen, hvor der ligeledes er et tørt og opvarmet depotrum med god plads til at parkere cykler og barnevogne.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gyvelvej 22, 1. th, 2600 Glostrup
- Vej: Gyvelvej 22, 1. th
- Postnummer: 2600
- By: Glostrup
- Breddegrad: 55.659047
- Længdegrad: 12.404879

### Områdebeskrivelse
Roligt kvarter & nem adgang til KBH via offentlig transport
Selvom bebyggelsen ligger meget centralt og i kort afstand til alt det nødvendige, kommer I til at bo tilbagetrukket fra de større veje. Glostrup Station med både S-tog og letbane ligger under ti minutters gang fra adressen, så I kun skal beregne en lille halv time fra I går ud af hoveddøren til I står på perronen på Hovedbanegården. Tæt på har I også et godt udvalg af indkøbsmuligheder, blandt andet i Glostrup Shopping Center, og samtidig har I nem adgang til pasningsmuligheder, skoler og det lokale foreningsliv. Derudover er der i nabolaget adskillige spisesteder og takeaway-steder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13936300/13936365/Deliveries/13936365_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13936300/13936365/Deliveries/13936365_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13936300/13936365/Deliveries/13936365_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13936300/13936365/Deliveries/13936365_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13936300/13936365/Deliveries/13936365_6-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13936300/13936365/Deliveries/13936365_15-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Glostrup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/glostrup
- Butik telefon: 43 90 26 00
- LokalBolig Mægler: Ken Heidemann Reinhardt
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: khp@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 62 26 70