# Skjoldagervej 70, 2. th - Ejerlejlighed

> Perfekt toværelses lejlighed for førstegangskøberen tæt på S-tog

## Fakta
- Sagsnummer: 23-X0001721
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/gentofte/2820/skjoldagervej-70-2/23-X0001721
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 3.150.000 kr.
- Boligareal: 57 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 3
- Byggeår: 1958
- Energimærke: D
- Åbent hus: 03. maj 2026 • 12:00 - 12:20

## Beskrivelse
Velkommen til en velindrettet gavllejlighed med et markant lysindfald, en gennemtænkt planløsning og en placering tæt på både dagligvareindkøb og S-tog som den perfekte bolig for førstegangskøberen. Dagslyset strømmer ind fra flere sider, og man kan flytte direkte ind og indrette sig med det samme, da lejligheden er i gennemgående god stand. Her bor man i en meget sund ejerforening med grønne fællesarealer og en arkitekttegnet ejendom som ramme, mens man på få minutter kan gå til langt det meste af det, man har brug for i dagligdagen.

## Rum & faciliteter

### Lys stue med fransk altan og godt værelse mod morgensolen
Stuen har en størrelse, der giver frihed i indretningen med plads til både spisebord og sofaområde. Det store vestvendte vindue åbner rummet flot op, mens den franske altan tilfører luft og udsyn. Parketgulvet fortsætter ind i værelset, som ligeledes har en god volumen og morgensol gennem vinduet.

### Køkken, bad og ekstra bonusplads
Køkkenet fremstår pænt med hvide elementer, god skabsplads og plads til de nødvendige hårde hvidevarer inklusive vaskemaskine og opvaskemaskine. Badeværelset er rummeligt med indmuret kar og separat bruseafsnit. Dertil kommer et depotrum, som passende kan bruges til opbevaring eller garderobeløsning.

### Sund ejerforening og grønne omgivelser
Placeringen som gavllejlighed bidrager med ekstra lysindfald, og dermed har man en af Skjoldagervejs bedste toværelses lejligheder foran sig. Lejligheden ligger i en veldrevet ejendom med grønne fællesarealer omkring den arkitekttegnede bygning og god luft mellem blokkene. Ejerforeningen er sund og giver trygge rammer om hverdagen, og her er både adgang til vaskeri, cykelparkering og et privat kælderrum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Skjoldagervej 70, 2. th, 2820 Gentofte
- Vej: Skjoldagervej 70, 2. th
- Postnummer: 2820
- By: Gentofte
- Breddegrad: 55.760823
- Længdegrad: 12.529074

### Områdebeskrivelse
20 minutter fra Nørreport St.
Fra boligen er der kort gåafstand til alt det, man har behov for. På Smakkegårdsvej er der både en velassorteret Netto og bibliotek, mens S-toget forbinder én med Nørreport på bare 20 minutter fra Jægersborg St. Jægersborg er kendt for sin geniale beliggenhedi forhold til både byliv og grønne åndehuller, hvor man ikke skal cykle mange minutter for at komme til Gentoftes søer og moser, Bernstorffparken og Dyrehaven, mens man er i gåafstand fra IKEA og hurtigt når motorvejen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001721/10226008249/969551911/ORIGINAL/DSC05622.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001721/10226008249/969551911/ORIGINAL/DSC05622.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001721/10226008249/969551903/ORIGINAL/DSC05522.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001721/10226008249/969551900/ORIGINAL/DSC05511.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001721/10226008249/969551901/ORIGINAL/DSC05516.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001721/10226008249/969551902/ORIGINAL/DSC05517.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Gentofte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gentofte
- Butik telefon: 39 62 66 00