# Roskildevej 137A, st. th - Ejerlejlighed

> 3-værelses ejerlejlighed med syd- og vestvendt terrasse

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0004109
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/frederikssund/3600/roskildevej-137a-st/02-X0004109
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 1.995.000 kr.
- Boligareal: 72 m²
- Grundareal: 887 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1950
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Roskildevej 137A, st. tv, 3600 Frederikssund giver dig en klassisk og velholdt 3 værelses lejlighed fra 1950 med en gennemtænkt planløsning og en behagelig atmosfære, der gør det let at føle sig hjemme. Indretningen samler opholdsrum og de mere private rum på en måde, der udnytter kvadratmeterne effektivt, og køkkenet ligger centralt med fin plads til madlavning. Badeværelset er praktisk placeret tæt på entréen. Fra spisestuen har du udgang til en syd- og vestvendt terrasse, som i årets lune måneder fungerer som et naturligt ekstra opholdsrum med morgensol, kig til omgivelserne og grøn beplantning. Du bor tæt på dagligvareindkøb, skole, station, stisystemer og grønne arealer, og du har nem adgang til hovedvejen mod København og resten af regionen.

## Rum & faciliteter

### Lys lejlighed med charmerende gulve
Lejligheden byder på lyse og indbydende rum med fine trægulve, der går igen og skaber en rolig sammenhæng i boligen. I værelset sikrer det brede vindue et behageligt lysindfald og udsyn mod omgivelserne, mens køkkenet fremstår funktionelt med god bordplads. Stuen har store vinduespartier, der lader dagslyset fylde rummet.

### Lyst værelse og praktisk bad
Boligen rummer et lyst værelse med stort vindue, der lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære. Det varme trægulv giver rummet et klassisk udtryk, og væggenes lyse flader danner en rolig ramme. Badeværelset fremstår funktionelt med klinkebelagte vægge, separat bruseafsnit og naturligt lysindfald fra vinduet.

### Lys og klassisk ejendom
Den røde murstensejendom fremstår klassisk og velholdt med store vinduespartier, der giver et flot lysindfald til boligen. omkring huset breder en grøn og jævn græsplæne sig, og langs facaden ligger stier og mindre bede, som skaber en pæn overgang mellem bygning og have. Den syd- og vestvendte terrasse ligger i direkte forlængelse af stueplanet.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Roskildevej 137A, st. th, 3600 Frederikssund
- Vej: Roskildevej 137A, st. th
- Postnummer: 3600
- By: Frederikssund
- Breddegrad: 55.828947
- Længdegrad: 12.079748

### Områdebeskrivelse
Bynær hverdag i rolige omgivelser ved fjorden
Roskildevej 137A, st. tv placerer jer i et kvarter i Frederikssund, hvor hverdagen glider let. I befinder jer tæt på hverdagens gøremål med kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner, så det er nemt at få logistikken til at gå op. Offentlig transport er ligeledes let tilgængelig, og Frederikssund Station sikrer jer forbindelser videre ud af byen. I får samtidig nærhed til fjorden med de kystnære omgivelser og den stemningsfulde atmosfære omkring lystbådehavnen, mens Sillebro Ådal og andre grønne områder inviterer til gåture, løbeture og leg under åben himmel. Her bor I bynært, roligt og praktisk – velegnet til jer, der ønsker en hverdag med alt lige inden for rækkevidde.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935800/13935843/Deliveries/13935843_27-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935800/13935843/Deliveries/13935843_27-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935800/13935843/Deliveries/13935843_28-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935800/13935843/Deliveries/13935843_23-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935800/13935843/Deliveries/13935843_24-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935800/13935843/Deliveries/13935843_19-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39
- LokalBolig Mægler: Kasper Nielsen Lilja
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: knl@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 50 05 16