# Rådhusvænget 12, 2. tv - Ejerlejlighed

> Unik lejlighed med fjordudsigt i hjertet af byen

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0003851
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/frederikssund/3600/r%C3%A5dhusv%C3%A6nget-12-2/02-X0003851
- Status: Normal
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 3.395.000 kr.
- Boligareal: 97 m²
- Grundareal: 8546 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 3
- Byggeår: 1986
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Denne lejlighed i Frederikssund er et ægte unikum, for det er de færreste byboliger, der byder på en så fantastisk udsigt, som det er tilfældet her. Fra hjemmet er der flot, frit vue over nabolaget – og Roskilde Fjord. Indenfor venter der jer et stort leverum og tre værelser.

## Rum & faciliteter

### Lyst og åbent leverum
Boligens køkken og stue er forenet i ét lyst og luftigt rum, som bare venter på jeres indretningsidéer. Leverummets brede vinduesparti giver udsyn til fjorden, og der er direkte udgang til altanen. Det åbne køkken præges af varme naturnunacer, og det har fine opbevaringsforhold.

### God fordeling af værelser
De tre værelser er fordelt i to sektioner, så der er fordelagtige rammer for at lave en separat børneafdeling, hvis dette er på ønskelisten. Alle værelserne er udstyret med faste skabe, og det samme gælder den klassiske fordelingsentré. Fra sidstnævnte er der forbindelse til det rummelige flisebadeværelse, som er udført med hvidt inventar og stor bruseniche.

### Det bedste spot
Udsigten er allerbedst fra altanen, der er møblerbar, vestvendt og overdækket. Herude kan I nyde smukke solnedgange over fjorden med langt kig helt til Færgelunden. Den velholdte ejendom har i øvrigt skønne, grønne fællesarealer med små stier og charmerende havepavillon.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Rådhusvænget 12, 2. tv, 3600 Frederikssund
- Vej: Rådhusvænget 12, 2. tv
- Postnummer: 3600
- By: Frederikssund
- Breddegrad: 55.840925
- Længdegrad: 12.055815

### Områdebeskrivelse
Tæt på vandet og bylivet
Fra adressen er der kun omkring fem minutters gang ned til fjorden, og det tager ikke mange minutter ekstra at spadsere til byens livlige gågadezone. Sillebroen, stationen og det spændende havneområde er også inden for bekvem rækkevidde, og som børnefamilie tilgodeses man desuden med kort afstand til både skoler, daginstitutioner og fritidstilbud.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003851/10226203663/997025845/ORIGINAL/DSC01307.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003851/10226203663/997025845/ORIGINAL/DSC01307.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003851/10226127874/991394054/ORIGINAL/DSC01171.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003851/10226127877/991273709/ORIGINAL/DSC01122.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003851/10226127874/991394043/ORIGINAL/DSC01125.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003851/10226127874/991394052/ORIGINAL/DSC01160.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39