# Havnegade 17E, 1. tv - Ejerlejlighed

> Indflytningsklar 2V’er med adgang til fælles have

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0003716
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/frederikssund/3600/havnegade-17e-1/02-X0003716
- Status: Normal
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 1.895.000 kr.
- Boligareal: 54 m²
- Grundareal: 814 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1865
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Midt i Frederikssund udbydes nu denne indflytningsklare toværelses til salg. Boligen er oplagt som forældre- eller førstegangskøb, og den vil med sikkerhed også interessere køberen, der søger en god investering. Lejligheden ligger på første sal i et charmerende baghus, og der er hævet terrasse og fælles have, som deles med naboen.

## Rum & faciliteter

### Stue med åbent køkken
Planløsningen inkluderer blandt andet en rummelig stue, som har integreret køkken. Stuen kan indrettes med en komfortabel sofasektion, og der er ligeledes plads til et spisebord. Det funktionelle køkken har fine opbevaringsforhold og halv kogeø med gedigen gaskogeplade, og fra køkkenet er der desuden direkte udgang til den hævede terrasse.

### Soveværelse og nyt badeværelse
Lejligheden indeholder endvidere et soveværelse og et nyt badeværelse med gulvvarme. Det velproportionerede soveværelse får et naturligt lysindfald fra tagvinduet, og det har stort skab til garderoben. Det tilstødende badeværelse er udført med moderne, hvidt inventar og bruseniche, som har brusevæg i glas, og som et praktisk plus er der installeret vaskemaskine.

### De dejlige udearealer
De fælles udearealer er uden tvivl endnu en stor kvalitet ved boligen. Herude kan man i fred og ro nyde det lune vejr, og der er ideelle betingelser for at invitere vennerne forbi til sommerfrokoster i det fri. Den hævede terrasse kan indrettes med en solkrog, og der er trappe ned til haven, som vender mod vest.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Havnegade 17E, 1. tv, 3600 Frederikssund
- Vej: Havnegade 17E, 1. tv
- Postnummer: 3600
- By: Frederikssund
- Breddegrad: 55.839028
- Længdegrad: 12.057431

### Områdebeskrivelse
Tilbagetrukket og centralt
Placeringen i baghuset giver lidt ekstra ugenerede hjemmerammer, og man har samtidig det hyggelige handelsstrøg lige uden for døren. Her venter der en bred vifte af dagligvareforretninger og specialbutikker samt kaffebarer og spisesteder for enhver smag. Kulturtilbud og sportsfaciliteter er ligeledes inden for bekvem rækkevidde, og det samme gælder fjorden, havnemiljøet og Frederikssund Station.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003716/10225702072/920889073/ORIGINAL/DSC00751.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003716/10225702072/920889073/ORIGINAL/DSC00751.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003716/10225702072/920889063/ORIGINAL/DSC00712.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003716/10225702072/920889062/ORIGINAL/DSC00707.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003716/10225702072/920889067/ORIGINAL/DSC00737.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003716/10225702072/920889068/ORIGINAL/DSC00742.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39
- LokalBolig Mægler: Jens Hougaard
- Mægler titel: Ejendomsmægler, MDE
- Mægler email: jho@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 29 84 81 71