# Mariendalsvej 11, 3. mf - Ejerlejlighed

> 2-værelses lejlighed med udsigt over kvarteret

## Fakta
- Sagsnummer: 15-X0002443
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/frederiksberg/2000/mariendalsvej-11-3/15-X0002443
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 5.295.000 kr.
- Boligareal: 68 m²
- Grundareal: 800 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1936
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Lejligheden ligger centralt på Frederiksberg i en klassisk ejendom fra 1936, højt i bygningen med udsigt over kvarterets tage, grønne trækroner og det karakteristiske tårn i området. Den er indrettet som en gennemtænkt 2 værelses lejlighed til dig, der ønsker kort afstand til både byliv og grønne omgivelser. Stuen har en arkitektonisk profil med spiseafdeling i forlængelse, så du let kan samle venner og familie, og derfra er der adgang til et afskærmet soveværelse samt køkken med praktiske arbejdsflader og skabsplads. Badeværelset har badekar, håndvask og toilet i et roligt, enkelt udtryk. Området byder på klassiske Frederiksberg-gader med indkøb, caféer og specialbutikker tæt på, gode busforbindelser samt metro, S-tog og grønne områder inden for overskuelig afstand.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkken på mariendalsvej
Stuen fremstår lys og indbydende med store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og giver et roligt kig over tagene. Det gennemgående lyse gulv binder stue og køkken sammen og skaber en naturlig sammenhæng. I køkkenet udnyttes rummet effektivt med bordflader langs væggene og et vindue ved endevæggen, som giver et behageligt arbejdslys.

### Lys soveværelse med altan og bad
Det lyse soveværelse har brede glasdøre mod en fransk altan, der lukker dagslyset flot ind og giver et åbent kig til omgivelserne. Rummet har lyst trægulv, en rolig vægfarve og adgang til entréen via en klassisk fyldningsdør. Badeværelset fremstår kompakt og funktionelt med hvide fliser, indbygget badekar, bruser, toilet og vask med god bordflade.

### Klassisk ejendom med altan
Den røde murstensejendom fremstår velholdt med en enkel arkitektonisk profil, hvor altanerne giver et let og åbent udtryk mod gaden. Fra altanen er der et behageligt kig ned ad Mariendalsvej med udsigt til trækroner og naboejendomme, og den høje placering sikrer et lyst uderum, der forlænger boligens opholdsarealer.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Mariendalsvej 11, 3. mf, 2000 Frederiksberg
- Vej: Mariendalsvej 11, 3. mf
- Postnummer: 2000
- By: Frederiksberg
- Breddegrad: 55.688378
- Længdegrad: 12.539024

### Områdebeskrivelse
Frederiksberg med byliv og grønne åndehuller
Mariendalsvej 11 placerer jer midt i et populært kvarter på Frederiksberg, hvor I får en perfekt balance mellem byliv og hyggelige omgivelser. Her har I hverdagens gøremål lige om hjørnet med kort afstand til dagligvarebutikker, specialforretninger, caféer og take-away, så det er let at få hverdagen til at glide. I kan hurtigt nå både bus og metro, og cykelturen ind til Indre By er overskuelig, hvis I pendler eller elsker at udnytte byens mange kultur- og shoppingmuligheder. Området byder samtidig på grønne åndehuller som Frederiksberg Have og de små parker i nærområdet, hvor I kan gå en tur, løbe en runde eller nyde en stille stund. Alt i alt får I en attraktiv adresse på Frederiksberg, hvor alt det, I har brug for, ligger tæt på og skaber en bekvem og levende hverdag.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926500/13926501/Deliveries/13926501_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926500/13926501/Deliveries/13926501_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926500/13926501/Deliveries/13926501_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926500/13926501/Deliveries/13926501_21-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926500/13926501/Deliveries/13926501_22-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926500/13926501/Deliveries/13926501_1-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederiksberg og Vesterbro
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederiksberg
- Butik telefon: 33 86 15 55